Attico in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Attico di nuova costruzione, progettato per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort in un contesto residenziale di alta qualità. Una casa in cui l’architettura contemporanea, gli spazi esterni e le finiture premium si uniscono per offrire un’esperienza abitativa eccezionale.

L’abitazione dispone di tre camere e due bagni, distribuiti su 108,34 m² di superficie interna costruita, con una superficie utile di 87,57 m². La disposizione degli ambienti si distingue per una spettacolare terrazza centrale che separa la zona giorno dalla zona notte, donando luminosità e privacy e creando un legame speciale con l’esterno.

La zona giorno comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, con arredi dall’effetto legno, piano di lavoro Silestone ed elettrodomestici Bosch o similari. La zona notte dispone di tre camere da letto, tra cui spicca la camera padronale con bagno en suite e ampie vetrate affacciate sulla terrazza interna. L’abitazione include inoltre uno spazio adibito a studio, una cabina armadio e una lavanderia.

Uno dei suoi punti di forza è lo splendido solarium privato sul tetto, collegato alla terrazza centrale tramite una scala. Uno spazio esclusivo dove godersi il sole, rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili all’aperto. È possibile realizzare una piscina privata con acqua salata.

La proprietà dispone complessivamente di 11,41 m² di terrazza esterna, oltre a una superficie costruita di 61,01 m² al piano superiore destinato a solarium.

Quanto alle dotazioni, offre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata tramite fan coil, impianto aerotermico autonomo, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche e sistema domotico. Spiccano inoltre le finiture di qualità, i pavimenti in gres porcellanato di grande formato, i serramenti esterni con taglio del ponte termico, i bagni dotati di rubinetteria Grohe o similare e la cucina completamente attrezzata.

Il complesso punta sulla sostenibilità e sull’efficienza energetica, con classe energetica A, ricambio costante dell’aria con recupero di calore e sistemi di purificazione dell’acqua.

L’edificio, composto da sole sette abitazioni, dispone di ascensore, posti auto e cantine opzionali, offrendo privacy e comodità in un contesto esclusivo.

Un’opportunità unica per vivere in una casa in cui ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, design e qualità della vita.

Classe energetica prevista: A