Villa in vendita in Gandia, Valencia

Situata nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Parc Nord, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, sorge questa imponente residenza indipendente di 785 m² costruiti su un ampio lotto di 1.005 m². Elegantemente distribuita su quattro livelli, si distingue per la luminosità, le finiture e un’eccezionale versatilità, grazie al doppio accesso indipendente.

Distribuzione della proprietà

Piano principale: L’ingresso conduce a un magnifico salone inondato di luce naturale, con accesso diretto a una terrazza principale, collegato a un’ampia cucina indipendente e a una zona lavanderia.

Zona ospiti indipendente: Dotata di accesso autonomo per garantire la massima privacy, questa unità dispone di un luminoso soggiorno-pranzo, cucina con zona lavanderia, bagno completo, una camera singola e una confortevole camera matrimoniale.

Piano superiore (zona notte): Accessibile tramite una raffinata ed elegante scala in marmo, il disimpegno centrale distribuisce gli ambienti:

Suite padronale con cabina armadio, bagno completo (dotato di vasca e doccia) e accesso diretto a un’ampia terrazza privata.

Camera da letto con cabina armadio privata e bagno completo en suite (vasca e doccia).

Due ampie camere doppie esterne, luminose e dotate di armadi a muro.

Mansarda polivalente e area benessere: Spazio aperto climatizzato con stufa a pellet, ideale come studio, sala ricreativa o zona lettura, completato da un’area fitness e da una sauna privata.

Seminterrato: Ampio garage chiuso, con spazio sufficiente per ospitare da 5 a 6 veicoli, oltre a un’area deposito, una cantina e un locale per il gasolio.

Spazi esterni e aree ricreative

Il lotto esterno è progettato per godersi il clima mediterraneo tutto l’anno:

Grande piscina privata circondata da aree solarium.

Diverse terrazze coperte e scoperte, per creare differenti ambienti di relax.

Ampia area barbecue/paellero all’aperto, perfetta per gli incontri conviviali.

Una proprietà unica, che coniuga lusso, funzionalità e indipendenza in una delle migliori zone di Gandia.

La proprietà gode di una posizione privilegiata nell’ambita zona di Park Nord, una delle aree residenziali più tranquille e apprezzate di Gandia. Questa posizione coniuga armoniosamente la serenità di un contesto residenziale di alto livello con la vicinanza a tutti i servizi urbani e alle proposte ricreative del comune. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti aree verdi e percorsi pedonali, come il Parc de Joan Fuster e il Parc d'Ausiàs March, oltre a strutture sportive complete, tra cui il vicino campo da golf di Gandia e il Polideportivo Municipal. La zona dispone inoltre di un’infrastruttura sanitaria e scolastica consolidata, con centri medici di primo livello, cliniche specialistiche e un’ampia scelta di scuole rinomate nelle vicinanze.

La costa mediterranea è raggiungibile in pochi minuti d’auto e offre un rapido accesso all’ampio litorale della zona e alle sue famose spiagge di fine sabbia dorata, come la Platja Nord de Gandía, la Platja de Daimús e la Platja de Venècia. L’eccellente collegamento della zona è ulteriormente garantito dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Gandia, con collegamenti diretti verso il centro di Valencia, e dall’accesso immediato alle principali arterie stradali della comarca, la N-332 e l’autostrada AP-7. Questa agevole rete di collegamenti consente di raggiungere comodamente la capitale valenciana e gli aeroporti internazionali di Valencia e Alicante-Elche, rendendo la posizione strategica ideale sia come residenza permanente sia come investimento di alto livello sul mare.