Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 1070615

Esclusiva abitazione con terrazza a pochi passi dall’Arc de Triomf e dall’Eixample Dret

Esclusiva abitazione di 133 m² costruiti, con una magnifica terrazza privata di 22 m² accessibile direttamente dal soggiorno, situata in un elegante edificio classico con ascensore, in una delle posizioni più privilegiate di Barcellona, accanto all’Eixample Dret.

Situata in calle Trafalgar, tra plaza Urquinaona, l’Arc de Triomf e il Passeig de Sant Joan, questa proprietà offre il privilegio di vivere Barcellona in tutta la sua essenza, circondati da architettura modernista, boutique, ristoranti, cultura e ottimi collegamenti, a pochi minuti a piedi da alcuni dei luoghi più emblematici della città.

Uno spazio esterno eccezionale

La terrazza di 22 m², direttamente collegata alla zona giorno, è uno dei grandi punti di forza dell’abitazione. Una vera oasi urbana nel cuore di Barcellona, pensata per godersi colazioni all’aperto, pranzi con gli amici, pomeriggi di relax o semplicemente un momento di tranquillità in un contesto eccezionale.

Una zona giorno pensata per essere vissuta

Il cuore dell’abitazione è il suo ampio e luminoso spazio giorno, dove soggiorno, cucina e terrazza si articolano in modo naturale attorno a un’elegante cucina dalle dimensioni generose, situata strategicamente tra il soggiorno e la terrazza.

Inondata di luce naturale, la cucina diventa il vero punto d’incontro dell’abitazione. La sua posizione consente di godere di un collegamento particolarmente agevole tra i diversi spazi: uno stile di vita aperto, rilassato e pienamente mediterraneo.

Le ampie finestre collegano visivamente gli interni con gli spazi esterni e donano una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità.

I pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre le travi conservate nell’abitazione aggiungono carattere e personalità, creando un equilibrio particolarmente accattivante tra il fascino dell’architettura classica e il comfort di una ristrutturazione contemporanea.

Tre camere matrimoniali

La zona notte dispone di tre ampie camere matrimoniali, con finestre a doppi vetri — una caratteristica particolarmente apprezzata in una posizione così centrale — e di una cabina armadio separata, che offre un prezioso spazio contenitivo.

Due bagni moderni e una pratica zona lavanderia completano la distribuzione, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana.

Una proprietà di carattere in una posizione eccezionale

Ristrutturata con gusto e concepita per godere appieno della vita urbana, questa abitazione riunisce alcune delle caratteristiche più ricercate a Barcellona: una terrazza privata accessibile direttamente dal soggiorno, ambienti ampi e luminosi, tre camere matrimoniali, una cucina protagonista, elementi architettonici di carattere e una posizione eccezionale.

Una proprietà unica, ideale sia come residenza principale sia come pied-à-terre a Barcellona, per chi cerca il privilegio di disporre di spazio esterno e ambienti ampi senza rinunciare a vivere nel cuore della città.

Caratteristiche principali: 146 m² costruiti secondo il catasto, 133 m² interni costruiti + 13 m² di parti comuni · 122 m² interni calpestabili · terrazza di 22 m² · 3 camere matrimoniali · 2 bagni · cabina armadio · zona lavanderia · aria condizionata reversibile · abitazione ristrutturata in buono stato · edificio classico con ascensore · certificato di abitabilità e CEE disponibili.

Il proprietario non è un Grande Proprietario. Nessuna commissione di agenzia a carico dell’acquirente.