Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

Un’incantevole proprietà di campagna, magnificamente ristrutturata, situata alla periferia nord di Coín, con ottimi collegamenti stradali, totale privacy e spettacolari viste sulle montagne, a soli cinque minuti di auto dal paese.

Situata su un terreno di poco più di 5.000 m², completamente recintato e perlopiù pianeggiante, questa magnifica proprietà è ideale per chi cerca una comoda abitazione in campagna con ampi spazi esterni da sfruttare. Che tu ami il giardinaggio, sogni di creare il tuo frutteto o cerchi una proprietà adatta ad accogliere animali o cavalli, questa casa offre possibilità straordinarie.

L’abitazione si trova all’estremità meridionale del terreno, lasciando la maggior parte della proprietà estendersi di fronte ad essa. Il terreno arriva fino alle vicinanze del fiume, rendendo la posizione particolarmente interessante per gli appassionati di cavalli che desiderano godersi passeggiate lungo i sentieri che costeggiano la riva.

L’abitazione

La casa principale è stata ristrutturata con grande gusto dagli attuali proprietari ed è interamente disposta su un unico piano, con una pianta pratica, confortevole e facile da mantenere.

Il cuore della casa è una splendida zona open space che riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con attraenti soffitti a volta in legno che conferiscono calore e personalità all’ambiente. La stanza è inondata di luce naturale e dispone di due serie di porte-finestre in stile francese che si affacciano direttamente sulla terrazza esterna, creando un piacevole collegamento tra gli interni e il contesto rurale circostante.

Dalla zona giorno, un corridoio conduce alle tre camere da letto e ai bagni.

La prima camera da letto è la più piccola delle tre e offre diverse possibilità d’uso: può essere adibita a camera per gli ospiti, cameretta o studio. Inoltre, dispone di accesso diretto all’esterno.

Le altre due camere sono spaziose e confortevoli, entrambe dotate di aria condizionata. Una ha accesso a un bellissimo bagno ristrutturato, condiviso e accessibile da entrambe le camere (in stile Jack and Jill), mentre l’ampia camera padronale dispone di bagno privato en suite, una generosa zona armadi e una cabina armadio separata.

I soffitti a volta in legno sono presenti in tutta la casa e donano a ogni ambiente un meraviglioso carattere e fascino. Insieme alla ristrutturazione, alla ricca luce naturale e alla comoda distribuzione degli spazi, creano un’atmosfera particolarmente accogliente e familiare.

Spazi esterni e terreno

Senza dubbio, gli spazi esterni sono uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà.

Il terreno, completamente pianeggiante e recintato, offre una versatilità eccezionale, una caratteristica particolarmente ricercata nelle proprietà rurali dei dintorni di Coín.

C’è spazio in abbondanza per realizzare giardini e orti, piantare alberi da frutto, accogliere animali o destinare una parte del terreno all’equitazione, il tutto con il valore aggiunto delle splendide viste aperte sulle montagne.

La proprietà dispone anche di una piscina privata a cloro, perfetta per godersi il sole andaluso, e di una dependance indipendente di circa 20 m², che può essere adibita a studio, laboratorio o ulteriore spazio di deposito, previa acquisizione delle eventuali autorizzazioni necessarie.

Un altro dettaglio particolarmente pratico è che la parte più ampia del terreno, situata nella zona anteriore e collegata all’area abitativa, dispone di un proprio accesso indipendente tramite un secondo cancello. Ciò offre grande flessibilità a chi desidera separare la zona residenziale e il giardino dal resto della proprietà, soprattutto se intende destinare parte del terreno agli animali o ai cavalli.

L’accesso principale alla proprietà avviene tramite un cancello motorizzato.

Nonostante la comoda posizione e gli ottimi collegamenti, la proprietà offre una piacevole sensazione di privacy, oltre a grande spazio e a impressionanti viste sulle montagne circostanti.

Impianti e caratteristiche aggiuntive

La proprietà è dotata di un’ampia gamma di impianti e pratiche dotazioni, tra cui:

- Allacciamento alla rete idrica comunale.
- Allacciamento alla rete elettrica.
- Acqua per l’irrigazione tramite impianto a goccia (Goteo), rinnovato e dotato di contatore individuale.
- Otto pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo.
- Serbatoio di stoccaggio dell’acqua da 12.000 litri.
- Aria condizionata.
- Piscina privata a cloro.
- Dependance indipendente di circa 20 m².
- Terreno di oltre 5.000 m², completamente recintato e perlopiù pianeggiante.
- Cancello d’ingresso principale motorizzato e ulteriore accesso indipendente al terreno.

Un magnifico stile di vita in campagna

Si tratta di una proprietà rurale davvero affascinante, che combina il comfort di una casa ristrutturata e disposta su un unico piano con interni curati e un terreno eccezionalmente versatile.

Le proprietà che offrono una superficie così ampia di terreno pianeggiante, ottimi collegamenti stradali, privacy e vicinanza a Coín sono particolarmente interessanti, soprattutto per chi desidera godersi la vita in campagna senza sentirsi isolato.

Che tu sia alla ricerca di una tranquilla residenza principale, di un rifugio immerso nella natura o di una casa con spazio per cavalli, animali e attività all’aria aperta, questa incantevole proprietà merita senza dubbio una visita.