Casa in vendita in Neda, A Coruña

Complesso turistico in vendita a Neda (A Coruña) da ristrutturare.

Un’opportunità d’investimento con molteplici possibilità di gestione

È in vendita un ampio complesso immobiliare situato a Neda, in una posizione privilegiata vicino alla ria, con splendide viste sul mare e un’ottima posizione sulla strada principale.

La sua ubicazione offre una magnifica combinazione di ambiente naturale, accessibilità e vicinanza a ogni tipo di servizio, compresi i trasporti pubblici.

La proprietà dispone di una superficie costruita superiore a 1.500 m², distribuita su diversi piani e configurata per offrire molteplici possibilità di utilizzo e gestione.

Distribuzione e impianti
L’immobile dispone di:
22 camere distribuite sui diversi piani.
8 bagni.
Ampie aree aperte, con superfici approssimative comprese tra 200 e 500 m².
Spazi destinati a discoteca e aree ricreative.
Sale da pranzo e zona bar-ristorante.
Cucina di grandi dimensioni, dotata di diversi elettrodomestici.
Terrazze distribuite in diverse zone dell’edificio, tutte con vista sul mare.
Due ampi garage con una capienza complessiva di circa 10 veicoli.
Diversi accessi indipendenti, sia dalla strada principale sia da una strada secondaria situata sul retro della proprietà.
Uscite di emergenza e accessi all’esterno.

Terreno e spazi esterni

Il complesso dispone di un ampio terreno completamente recintato, con diverse specie di alberi ornamentali e da frutto, che garantiscono privacy, fascino e un ambiente naturale particolarmente piacevole.

Gli spazi esterni, insieme alle terrazze e alle vedute aperte sulla ria, aggiungono valore a qualsiasi progetto turistico, residenziale o di servizi.

Molteplici possibilità di attività e investimento

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua versatilità.

Per dimensioni, distribuzione e impianti, offre diverse possibilità di utilizzo, tra cui:

- Complesso turistico per vacanze.
- Hotel o struttura ricettiva rurale.
- Residenza per anziani, previa adeguata ristrutturazione e nel rispetto della normativa vigente.
- Complesso di appartamenti turistici.
- Realizzazione di appartamenti indipendenti da commercializzare o destinare successivamente alla locazione.
- Centro per attività, tempo libero o servizi.

L’immobile risulta registrato come locale commerciale; tale circostanza dovrà essere tenuta in considerazione insieme alle licenze e alle autorizzazioni necessarie per qualsiasi nuova destinazione d’uso.

Caratteristiche e stato di conservazione

La costruzione originale risale al 1959; nel 1970 è stata sottoposta a un’importante ristrutturazione e, in seguito, a ulteriori ampliamenti che hanno dato forma al complesso attuale.

La proprietà è chiusa da diversi anni e necessita quindi di una ristrutturazione e di un aggiornamento generale, per adeguare gli impianti alle esigenze e ai requisiti del nuovo progetto.

Un’opportunità per sviluppare un grande progetto

Grazie alla posizione strategica a Neda, agli oltre 1.500 m² di superficie costruita, alle 22 camere, alle ampie aree comuni, agli spazi esterni e alle splendide viste sulla ria, questa proprietà presenta un notevole potenziale di trasformazione e redditività.

Un’opportunità particolarmente interessante per investitori e promotori alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni, con molteplici possibilità di sviluppo e il potenziale per diventare un importante progetto turistico, residenziale o imprenditoriale in una posizione privilegiata delle Rías Altas galiziane.

Una delle caratteristiche più rilevanti è che il Cammino di Santiago passa proprio dietro la proprietà, garantendo un flusso costante di pellegrini.