Villa in vendita in Ojen, Malaga

Questa esclusiva tenuta rurale tra Ojén e La Mairena è ideale per centri di ritiro e seminari. Situata in un contesto tranquillo e circondata da colline alberate, la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all’acquirente l’opportunità di realizzare un progetto su misura.

- Dieci camere da letto

- Sei bagni

- Non arredata

- Giardino privato

- Piscina privata

- Terrazza

- Vista sulle montagne

- Animali ammessi

La proprietà comprende diversi edifici per circa 1.000 m² di superficie costruita, disposti intorno alla piscina e alle terrazze, su un terreno di circa 6.000 m². Il progetto d’uso esistente, corredato da planimetrie preliminari di tutti i piani, prevede fino a 17 unità abitative per circa 40 persone:

- Casa principale su tre piani: duplex, appartamento, attico e cinque camere doppie con bagno privato

- Ala ovest (fase 2): altri cinque appartamenti

- Edificio 2: duplex e tre appartamenti (monolocali o bilocali)

Aree comuni e di servizio

- Ristorante con cucina, servizi igienici e terrazza

- Auditorium / sala conferenze per seminari e terapie

- Reception con salone, tre uffici e negozio

- Spa e sale per terapie, piscina, bar panoramico sul tetto con terrazza

- Laboratorio, garage e parcheggio coperto, magazzino e stalle

Impianti

Pannelli solari e serbatoio dell’acqua sul tetto, base per una fornitura in gran parte autonoma, ampliabile in base al progetto dell’acquirente.

Stato

Gli edifici necessitano di una ristrutturazione completa: coperture, impianti e interni richiedono un ammodernamento. La struttura, la distribuzione degli spazi e il contesto offrono una solida base; il valore sarà creato dal progetto personale dell’acquirente.

La tenuta si trova tra il borgo bianco di Ojén e La Mairena, a soli 30 minuti in auto da Marbella e Puerto Banús, e con accesso all’aeroporto di Málaga tramite la A-7/AP-7.