Villa in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Villa splendidamente ristrutturata nel cuore di Calahonda: privacy, comfort ed efficienza energetica

Questa magnifica villa, recentemente ristrutturata, gode di una posizione ideale nel cuore di Calahonda e offre un’eccezionale combinazione di comfort moderno, privacy e vicinanza ai servizi. Situata su un ampio terreno pianeggiante di circa 700 m², esposto a sud, sorge in un contesto tranquillo, alla fine di una strada senza uscita, e al tempo stesso permette di raggiungere facilmente tutti i servizi della zona.

La villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, durante la quale quasi ogni elemento è stato rinnovato e modernizzato per creare una casa elegante, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Una delle sue caratteristiche più rilevanti è l’impianto solare, installato di recente e dotato di batterie di accumulo, grazie al quale gli attuali proprietari sostengono una spesa mensile per l’elettricità praticamente nulla.

Per un maggiore comfort quotidiano, la villa dispone di riscaldamento a pavimento nei bagni per i mesi più freddi e di un addolcitore che serve l’intera abitazione, contribuendo a ridurre la formazione di calcare e a proteggere rubinetti, impianti ed elettrodomestici. Questi miglioramenti la rendono altrettanto interessante sia come abitazione per tutto l’anno sia per trascorrervi le vacanze in ogni stagione. Sebbene sia tecnicamente disposta su livelli leggermente diversi, offre il comfort e la praticità di vivere quasi su un unico piano, con solo pochi gradini tra le zone principali e le camere da letto.

Gli interni comprendono un ampio e luminoso soggiorno, un’accogliente zona pranzo e una moderna cucina a vista, creando uno spazio piacevole sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. Le camere da letto, di generose dimensioni, beneficiano di soffitti alti che ne accentuano la sensazione di spazio e luminosità, mentre due spaziosi bagni, splendidamente ristrutturati, completano gli ambienti principali.

La proprietà è stata progettata e arredata con uno stile raffinato, caldo e accogliente, che crea un’atmosfera elegante e familiare. Tutti i mobili e gli elementi decorativi sono inclusi nella vendita.

Un altro punto di forza è la dependance indipendente, attualmente utilizzata come studio, che offre una camera da letto aggiuntiva e un bagno con accesso autonomo. Questo spazio versatile è ideale per ospitare gli invitati, creare uno studio privato o mettere a disposizione un alloggio aggiuntivo per i familiari.

All’esterno, il terreno pianeggiante ed esposto a sud offre diverse terrazze e ampi spazi per godersi lo stile di vita mediterraneo. C’è inoltre un eccellente potenziale per realizzare una cucina esterna o una zona barbecue e svago, dando ai futuri proprietari la possibilità di valorizzare ulteriormente gli invitanti spazi all’aperto.

La proprietà dispone di un ampio parcheggio privato, con due posti coperti che possono ospitare fino a tre auto. Un grande ripostiglio offre ulteriore flessibilità e potrebbe essere facilmente trasformato in una palestra privata, una sala hobby o un laboratorio.

Nonostante l’ambiente riservato e tranquillo, la villa gode di una posizione eccezionale nel centro di Calahonda, vicino al rinomato Oxygen Sports Club, a ristoranti, negozi e ai servizi di uso quotidiano. La spiaggia è raggiungibile in circa venti minuti a piedi.

I residenti possono inoltre usufruire di una grande piscina condominiale, godendo dei vantaggi di una piscina senza doversi occupare della manutenzione di una privata.

Una casa splendidamente ammodernata, efficiente dal punto di vista energetico e straordinariamente pratica, in una delle zone residenziali più comode di Calahonda. Perfetta come abitazione principale o come casa vacanze di facile manutenzione sulla Costa del Sol.