Ufficio in vendita in El Pla del Remei, Valencia città, Valencia

Installa la tua azienda in una sede prestigiosa: ufficio di 159 m² in Avenida Navarro Reverter

Magnifico ufficio di 159 m² situato nella prestigiosa Avenida Navarro Reverter, uno degli indirizzi più richiesti di Valencia, a pochi metri da Puerta del Mar e dai Jardines del Turia.
Ubicato in un edificio rappresentativo, questo ufficio offre un ambiente professionale privilegiato, ideale per aziende, studi professionali, ambulatori o società che desiderano stabilire la propria sede in una delle zone più esclusive della città.
Tra i suoi principali punti di forza spiccano la distribuzione versatile, la luminosità e gli spazi esterni, con un’ampia terrazza di circa 50 m² e balconi con vista sull’antico alveo del Turia. La proprietà comprende inoltre un posto auto nello stesso edificio e il servizio di portineria.
Un’opportunità con ulteriori possibilità di investimento: è possibile acquistare anche l’ufficio adiacente di 154 m², attualmente comunicante con questo, raggiungendo così una superficie complessiva di 313 m² e occupando un intero piano dell’edificio.
Entrambe le proprietà offrono la possibilità di valutare un progetto di trasformazione residenziale, richiedendo il relativo cambio di destinazione d’uso, subordinato alla fattibilità urbanistica e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, per realizzare due esclusive abitazioni di lusso indipendenti oppure una spettacolare residenza di grandi dimensioni.

Caratteristiche principali
- Circa 159 m² di superficie costruita.
- 2 studi indipendenti.
- 1 sala riunioni.
- 1 ampia sala di lavoro e conferenze.
- Cucina attrezzata con frigorifero, distributore d’acqua e macchina del caffè.
- 1 bagno.
- 1 balcone con vista sui Jardines del Turia.
- 1 ampia terrazza interna di circa 50 m².
- Aria condizionata caldo/freddo.
- Primo piano con ascensore.
- Accesso adattato per persone con mobilità ridotta.
- Edificio costruito nel 1982, in ottimo stato di conservazione.
- Servizio di portineria.

Avenida Navarro Reverter è una delle zone più esclusive di Valencia, accanto ai Jardines del Turia e a pochi minuti dal centro storico, da calle Colón e da Plaza de Alfonso el Magnánimo. Si distingue per la sua architettura signorile, l’atmosfera elegante e l’ampia offerta di ristoranti, boutique e servizi, oltre che per gli ottimi collegamenti. Una posizione privilegiata che coniuga prestigio, qualità della vita e un ambiente ideale sia per uso professionale sia residenziale.