Finca/Casa di Campagna in vendita in Vinaròs, Castellon

Straordinaria proprietà rurale con casa per gli ospiti, piscina e autorizzazione per la detenzione di cavalli a Vinaròs - Costa Azahar

Un paradiso per gli amanti dei cavalli e della natura: vita mediterranea in campagna, con grande privacy e un approvvigionamento energetico praticamente autosufficiente.

Questa incantevole proprietà rurale si trova in un tranquillo contesto naturale, nel territorio comunale di Vinaròs, a soli 9 km dal Mar Mediterraneo. Su un ampio terreno di circa 14.000 m², completamente recintato, la proprietà comprende un’accogliente abitazione principale, una casa per gli ospiti indipendente e strutture equestri complete con registrazione REGA esistente.

L’abitazione principale dispone di soggiorno-pranzo con cucina integrata, soffitti alti e un’accogliente stufa in pietra ollare, un’ampia camera da letto, un bagno e pratici ripostigli. Una terrazza di circa 20-25 m² invita a godersi il paesaggio e la tranquillità. Per garantire il comfort durante tutto l’anno, sono installati un impianto di riscaldamento centralizzato a pellet, installato nel 2025, e due climatizzatori installati nel 2026.

La casa per gli ospiti indipendente, di circa 50 m², dispone di soggiorno-pranzo con camino, una camera da letto, cucina, bagno e un’ulteriore zona notte. Ideale per familiari, amici o come spazio privato per il relax. Entrambe le abitazioni sono pronte per essere abitate.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà sono le strutture equestri, che si estendono per circa 4.000 m² e sono concepite per ospitare cavalli in regime di stabulazione libera, distribuite su due livelli. Comprendono un riparo coperto, un fienile, un abbeveratoio automatico, un tondino per l’addestramento (round pen), una selleria e un deposito per il mangime. La proprietà è registrata presso il REGA per quattro cavalli.

Il terreno, con vegetazione mediterranea, ospita 69 ulivi, carrubi e diversi alberi da frutto, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Una piscina, un gazebo coperto con barbecue, un ampio laboratorio, un posto auto coperto per tre veicoli e diverse costruzioni accessorie completano questa versatile proprietà.

Un altro aspetto particolarmente interessante è la sua infrastruttura praticamente autosufficiente: un nuovo impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 28,8 kWh garantisce l’approvvigionamento elettrico. L’acqua proviene da una cisterna di circa 80.000 litri che raccoglie l’acqua piovana; all’occorrenza è possibile integrare la fornitura con autobotti. È disponibile una connessione Internet tramite Starlink.

Questa straordinaria proprietà rurale unisce tranquillità, natura, cura degli animali e qualità della vita mediterranea. Un’occasione ideale per chi sogna di vivere in campagna con i propri cavalli, senza rinunciare alla vicinanza della costa.

La casa per gli ospiti non dispone di licenza per l’affitto turistico.
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