Appartamento in vendita in Castellana, Madrid città, Madrid

Nel quartiere di Castellana, all’interno del distretto di Salamanca, questo appartamento di 58 m² catastali, situato in un edificio del 2005, è stato completamente ristrutturato da uno studio di architettura. La ristrutturazione sfrutta ogni metro per realizzare una casa con due camere da letto e due bagni completi, confortevole per la vita quotidiana e pronta da abitare.

Si accede da un ingresso con guardaroba che distribuisce gli ambienti della casa. Il soggiorno condivide lo spazio con la cucina-sala da pranzo. Spiccano il pannello in legno di noce, una libreria con illuminazione integrata e una zona office indipendente per il caffè. La cucina è completamente attrezzata, con ante lisce color sabbia, schienale con venature effetto marmo e forni a colonna. L’illuminazione indiretta nei soffitti, nei battiscopa e nei mobili conferisce calore all’insieme.

La camera da letto principale dispone di armadi a muro e bagno privato con doccia in muratura. La seconda camera ha un proprio armadio e una parete rivestita con carta da parati che le dona personalità. Il secondo bagno, accanto all’ingresso, funge anche da bagno di cortesia. Entrambi i bagni abbinano piani in pietra, lavabi da appoggio, specchi retroilluminati e rubinetteria nera.

L’abitazione si trova al piano rialzato, in un edificio dotato di ascensore e accessibile. Dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, oltre a due ripostigli, una caratteristica poco comune per una casa di queste dimensioni nella zona. Viene venduta arredata.

La zona
Castellana è il quartiere più istituzionale del distretto di Salamanca. Nelle vicinanze si trovano la calle Ortega y Gasset, con le sue boutique di moda e gioiellerie, l’Ambasciata degli Stati Uniti, il Museo Lázaro Galdiano e il campus dell’IE University in María de Molina. Le stazioni della metropolitana di Núñez de Balboa, Rubén Darío e Gregorio Marañón, insieme a un’ampia rete di autobus, collegano l’area con tutta la città. L’accesso alla M-30 da María de Molina agevola gli spostamenti in auto. La Puerta de Alcalá e il Parque del Retiro distano circa 20 minuti, lo Stadio Santiago Bernabéu circa 30 minuti e l’aeroporto di Madrid-Barajas circa 20 minuti in auto.

A chi è rivolta
Pensata per chi desidera vivere nel distretto di Salamanca in una casa pratica e senza lavori da fare: professionisti, coppie o acquirenti alla ricerca di un pied-à-terre a Madrid. La sua accessibilità la rende confortevole in ogni fase della vita. Per gli investitori, è un immobile dal prezzo contenuto, ristrutturato e arredato, con due bagni completi. Questa tipologia di distribuzione è molto richiesta per gli affitti di lunga e media durata da parte di dirigenti, personale diplomatico e studenti dei programmi post-laurea della zona.

Dati principali

Superficie: 58 m² catastali
Camere da letto: 2
Bagni: 2 completi (uno en suite)
Piano: piano rialzato, con ascensore e accessibile
Anno dell’edificio: 2005
Dotazioni: arredato, cucina attrezzata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata
Ripostigli: 2
Prezzo: 839.000 €
IBI: 363,37 €/anno
Spese condominiali: 148 €/mese

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