Appartamento in vendita in Castellana, Madrid città, Madrid

Ci sono case che vengono ristrutturate e case che vengono recuperate. Questa appartiene al secondo gruppo: un appartamento di 196 m² in un palazzo classico del quartiere di Salamanca, trasformato dallo studio Arctempus, che ha mantenuto il carattere dell’edificio originale aggiungendo tutto ciò che oggi ci si aspetta da una casa ben realizzata.

Si trova al primo piano, è esterno e il suo orientamento sud-ovest garantisce luce naturale da metà mattina fino al tramonto. Il pavimento in rovere a spina di pesce ungherese percorre tutta la casa. Le modanature sui soffitti e sulle pareti e i radiatori in ghisa convivono con l’impianto di climatizzazione canalizzato. I pilastri in ferro chiodato, prima nascosti, sono stati lasciati a vista.

La zona giorno è organizzata in un unico spazio continuo. Comprende un soggiorno con camino decorativo e nicchie illuminate, una sala da pranzo incorniciata da una libreria in legno realizzata su misura e una cucina a vista. La cucina ruota intorno a una grande isola in legno con cantinetta integrata e mobili verde salvia, completati da rubinetteria in ottone.

La zona notte è separata e comprende quattro camere da letto e quattro bagni. La camera padronale ha un bagno privato con doppio lavabo in marmo e una finestra sulla strada alberata. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro con ante modanate. I bagni accostano marmi diversi, senza ripetere gli stessi schemi. La casa conserva inoltre un ingresso di servizio indipendente, una caratteristica poco comune e molto pratica nella vita quotidiana.

L’ingresso del palazzo accoglie con un pavimento a scacchiera in marmo, vetrate piombate e lucernario. L’edificio è dotato di ascensore e le spese condominiali ammontano a 250 € al mese.

La zona
Vivere qui significa spostarsi a piedi per quasi tutto. Le vie Serrano e Ortega y Gasset sono a pochi minuti, mentre il Mercado de la Paz si raggiunge in circa 10 minuti a piedi. Il Museo Archeologico Nazionale dista 15 minuti e il Parque del Retiro circa 20 minuti a piedi. La zona ospita rinomate scuole paritarie e private, centri universitari e direzionali e cliniche private di riferimento. I collegamenti con il resto della città sono diretti grazie alle diverse linee della metropolitana nelle vicinanze, all’asse della Castellana e all’aeroporto di Madrid-Barajas, a circa 20 minuti in auto.

A chi è destinata
Ideale per una famiglia che desidera vivere in centro senza rinunciare agli spazi, oppure per chi arriva a Madrid e cerca una casa pronta da abitare. Per un investitore è un immobile già completato, senza lavori da fare, in una delle zone con la domanda più stabile della città. Si adatta sia al mercato residenziale nazionale sia agli acquirenti internazionali e agli affitti di lunga durata per dirigenti e famiglie trasferite.

Dati principali

Superficie Camere da letto Bagni Piano Orientamento Prezzo IBI Spese condominiali
196 m² 4 4 1°, esterno, con ascensore Sud-ovest 2.869.000 € 1.486,44 €/anno 250 €/mese

Ti immagini di vivere qui?