Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Villa Lili (VH2866) è una villa ultramoderna di 119 m², oltre al portico, con 3 camere da letto, 2 bagni, piscina di 10 m x 4 m e numerosi comfort, tra cui impianto a energia solare e allacciamento alla rete elettrica, ripostiglio di 15 m² e posto auto coperto. Si trova su un terreno recintato di 456 m², alla periferia di un paese e a pochi passi da due bar-ristoranti, un negozio, un centro medico e una scuola.

A pochi passi troverete un accogliente caffè-ristorante spagnolo, un bar, un negozio, un centro medico e una scuola. L’autostrada A7 è raggiungibile in 3 minuti di auto, mentre l’importante località di Huércal-Overa — con mercati due volte a settimana (lunedì e giovedì), numerosi negozi, ristoranti, edifici storici, impianti sportivi e ricreativi (tra cui piscine coperte e all’aperto, squadre di calcio e rugby) e un ospedale — dista 8 minuti di auto. La costa, a San Juan de los Terreros e Mojácar, è raggiungibile in 35 minuti di auto.

Villa Lili è la scelta ideale se cercate una proprietà luminosa e spaziosa, con finiture di alta qualità e un design essenziale e contemporaneo. Per la sua costruzione non si è badato a spese. Anche l’arredamento, di ottima qualità, è in vendita, se lo si desidera.

La villa fa parte di un piccolo complesso di abitazioni simili, raggiungibile tramite una strada asfaltata e dotato di illuminazione pubblica.

Davanti alla villa si trovano un piccolo giardino e un ingresso pavimentato con spazio per 2 o 3 veicoli. Una splendida porta in legno conduce all’ingresso. Fin da subito colpiscono i soffitti alti, l’illuminazione, le pareti bianche e i pavimenti in piastrelle di alta qualità del soggiorno-sala da pranzo. L’ambiente dispone di grandi vetrate che si aprono sul portico coperto — utilizzabile come zona pranzo all’aperto — con vista sulla piscina e sul giardino. A sinistra del soggiorno si trova una cucina spaziosa e di alta qualità, dotata di elettrodomestici moderni e ampi spazi contenitivi.

A destra del soggiorno, un corridoio conduce alla camera degli ospiti, dotata di armadi a muro. Segue il bagno degli ospiti, con un’ampia doccia a filo pavimento. Più avanti si trova la seconda camera da letto, che può essere utilizzata anche come ufficio o studio. Da qui si accede alla camera padronale, dotata di armadi a muro e bagno privato con lavabo doppio. La camera dispone inoltre di porte a doppio battente che si aprono sul portico coperto e sulla zona piscina.

L’area circostante la villa è pavimentata con materiali di alta qualità. È inoltre presente un ripostiglio/locale di servizio di 15 m², che ospita il sistema di filtraggio della piscina e l’impianto a energia solare.

La villa vanta un’eccellente classe di efficienza energetica «B», grazie alla qualità dei materiali da costruzione, alle finestre e porte con doppi vetri e al sistema di produzione dell’acqua calda a energia solare.

La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica e dispone inoltre di un impianto a energia solare, un serbatoio di riserva d’acqua da 1000 litri e una connessione Internet in fibra ottica. È dotata di aria condizionata centralizzata (caldo/freddo), con termostati individuali «Airzone» in ogni ambiente. È presente anche un impianto di riscaldamento a pavimento; al momento è disattivato e, per metterlo in funzione, sarebbe sufficiente installare una caldaia.