Appartamento in vendita in Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Questo accogliente monolocale di 32 m² costruiti si trova al primo piano con ascensore di un edificio costruito nel 1972, a Costa de la Calma, nel comune di Calvià. La posizione è particolarmente interessante: dista appena 300 metri dalla nota spiaggia di El Chiringuito, in una tranquilla zona residenziale nel sud-ovest di Maiorca. La zona offre ristoranti, supermercati e servizi di uso quotidiano, oltre a buoni collegamenti con località vicine come Santa Ponsa e Palmanova.

L’abitazione dispone di 32 m² costruiti e 29 m² calpestabili, distribuiti in un ambiente open space che integra il soggiorno e la cucina, sfruttando al meglio ogni metro disponibile. Comprende una zona notte e un bagno completo, con una disposizione funzionale e pratica per una proprietà di queste caratteristiche.

Tra le caratteristiche si distinguono l’esposizione a sud, che favorisce l’ingresso della luce naturale, i pavimenti in parquet, gli infissi interni in legno e le finestre esterne in PVC. L’abitazione è in buono stato di conservazione e dispone di riscaldamento elettrico.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la piscina condominiale, uno spazio in più per godersi il clima mediterraneo. Le spese condominiali ammontano a 55 € al mese, mentre l’IBI è pari a 119,37 € all’anno e la tassa sui rifiuti a 136,46 € all’anno. Il prezzo di vendita è di 179.000 €.

Si segnala che il certificato di abitabilità è attualmente in fase di rilascio: un aspetto importante da tenere presente prima di formalizzare qualsiasi operazione.

Un’interessante opportunità per acquistare una proprietà vicino al mare, sia come seconda casa sia per chi desidera investire in una delle zone residenziali del comune di Calvià.