Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villa con piscina privata, studio e terreno di 800 m² a Ciudad Quesada

RIF. MT666

Questa villa a Ciudad Quesada, Rojales, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e uno studio indipendente, oltre a piscina privata, solarium, seminterrato e garage chiuso. Ha una superficie costruita di 146 m² su un terreno di 800 m² ed è dotata di pannelli solari. La spiaggia di Montcaio, a Guardamar, si trova a circa 15 minuti in auto, mentre l’aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández dista circa 40 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

Costruita nel 1984, la casa combina gli ambienti principali con spazi ausiliari e un terreno di dimensioni considerevoli. Le tre camere da letto e i due bagni, uno dei quali en suite, sono completati da tre armadi a muro. Dispone di una camera da letto al piano terra, senza che ciò implichi che l’intera abitazione si sviluppi su un unico livello.

Lo studio indipendente offre un ambiente aggiuntivo per lavorare da casa o svolgere un’attività separata dalle camere da letto. Questo spazio è presentato come studio e non viene conteggiato nel numero di camere da letto dell’abitazione.

La cucina a vista attrezzata, il camino e l’aria condizionata fanno parte delle dotazioni interne. La casa dispone anche di lavanderia, patio, ripostiglio e seminterrato, che offrono superfici aggiuntive per l’organizzazione domestica. Il garage privato chiuso consente di custodire il veicolo in uno spazio riservato.

L’esterno comprende giardino, piscina privata, portico, terrazza e zona barbecue. L’ampiezza del terreno permette di distinguere una zona pranzo da un’altra dedicata al relax o alla tintarella. Il solarium aggiunge un ulteriore spazio all’aperto e la proprietà offre viste panoramiche e sulle montagne.

L’esposizione è a sud. Tra gli impianti figurano pannelli solari, acqua calda prodotta tramite aerotermia e tapparelle elettriche, oltre a porta blindata e pavimento in ceramica.

Zona

La proprietà si trova nella zona centrale di Ciudad Quesada, una località residenziale appartenente a Rojales, con attività commerciali e ristoranti propri. A Ciudad Quesada si trovano il Centro Municipal de Plaza Blanca, la biblioteca e il centro culturale, che completano i servizi quotidiani della zona residenziale.

Tra le alternative per il tempo libero della località c’è Aquapark Rojales, con scivoli, piscine e aree per bambini, soggetto al calendario di apertura e al pagamento del biglietto. Per giocare a golf, La Marquesa Golf offre un percorso a 18 buche e una scuola, con le proprie condizioni di prenotazione. Il Parque El Recorral offre un’altra meta nel comune, con un ambiente di pineta dove passeggiare o preparare una merenda all’aperto.

Il centro urbano di Rojales amplia l’offerta con il mercatino del giovedì e le passeggiate lungo il fiume Segura. Le Cuevas del Rodeo, antiche abitazioni scavate nella roccia e utilizzate come laboratori e sale espositive, offrono un’alternativa culturale diversa dalle attività costiere.

La spiaggia di riferimento più vicina è Montcaio, a Guardamar, un arenile legato al paesaggio dunale. Dispone di passerelle, servizi igienici e servizi stagionali, permettendo di abbinare il soggiorno a Ciudad Quesada a giornate in riva al Mediterraneo.

Potenziale d’investimento

Se l’abitazione viene utilizzata personalmente per parte dell’anno, si può valutare di affittarla per vacanze o per periodi stagionali quando è libera.