Villa in vendita in Daya Nueva, Alicante

Villa con piscina privata, seminterrato di 110 m² e pannelli solari a Daya Nueva

Rif. MT665

Costruita nel 2022, questa villa a Daya Nueva dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e piscina privata, con l’abitazione principale disposta su un unico piano. I suoi 200 m² costruiti sono suddivisi tra 90 m² di abitazione e un seminterrato di 110 m², su un lotto di 200 m². La spiaggia Centro di Guardamar si trova a circa 20 minuti in auto, mentre l’aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández dista circa 35 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

Il piano principale riunisce gli ambienti della casa in 90 m² costruiti, con accesso adattato alle persone con mobilità ridotta. Le tre camere da letto sono dotate di armadi a muro e sono affiancate da due bagni, uno dei quali en suite. Questa disposizione permette di organizzare le stanze per la famiglia e gli ospiti oppure di adibirne una al lavoro da casa.

La cucina a vista e attrezzata fa parte di una disposizione interna che mantiene la preparazione dei pasti in sintonia con la vita quotidiana. L’abitazione è dotata di aria condizionata, tapparelle elettriche e domotica, oltre che di acqua calda prodotta tramite aerotermia e pannelli solari. La classe energetica è A.

Il seminterrato di 110 m² costituisce una superficie aggiuntiva di notevoli dimensioni, separata dal piano principale. Offre possibilità di organizzare spazi di deposito e altri usi accessori compatibili con le sue caratteristiche, senza sottrarre spazio alle camere da letto.

All’esterno, il giardino privato recintato, il portico e la terrazza si affiancano alla piscina privata. Questi spazi consentono di combinare una zona pranzo all’aperto con un’area relax accanto all’acqua. Il lotto comprende un parcheggio privato e la casa dispone anche di patio, lavanderia e ripostiglio. Ha esposizione a ovest, pavimento in ceramica e porta blindata.

Zona

La proprietà si trova nel centro urbano di Daya Nueva, vicino all’asse dei servizi di Calle Valencia. In questa zona si trovano il CEIP La Inmaculada, che offre istruzione dell’infanzia e primaria, la biblioteca e il palazzetto comunale dello sport. La vicinanza di queste strutture offre punti di riferimento concreti per valutare la vita quotidiana nell’abitazione.

Il palazzetto coperto ospita attività come calcio a 5, pallavolo e ginnastica, mentre la biblioteca amplia le possibilità di lettura e studio nel comune. Daya Nueva dispone anche di un ambulatorio medico e di negozi locali, in un paese circondato dal paesaggio agricolo della Vega Baja.

Per ampliare le possibilità di acquisto e le attività del fine settimana, il vicino comune di Almoradí ospita il mercato il sabato nelle vie intorno a Plaza de la Constitución. Le bancarelle offrono prodotti freschi, abbigliamento, calzature e articoli per la casa, per una passeggiata che unisce shopping e visita del centro.

La spiaggia Centro di Guardamar permette di alternare la vita in paese alle giornate al mare. Dispone di lungomare, ristoranti, passerelle, lavapiedi e servizi stagionali. Nelle vicinanze si trova anche il Parque Reina Sofía, con alberi, laghi e fontane, per completare la visita con una passeggiata.

Potenziale di investimento

Se si desidera utilizzare personalmente l’abitazione per una parte dell’anno, si può valutare di affittarla per vacanze o per soggiorni stagionali nei periodi in cui è libera.