Villa in vendita in La Tercia, Murcia città, Murcia

Villa ristrutturata su un unico piano con piscina privata a Gea y Truyols

Questa villa ristrutturata a Gea y Truyols dispone di 3 camere da letto, 1 bagno e piscina privata, con gli ambienti distribuiti su un unico piano. Ha una superficie costruita di 126 m² su un lotto di 689 m², giardino recintato e parcheggio privato. La spiaggia Colón, a Santiago de la Ribera, dista circa 25 minuti in auto, mentre l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia si trova a circa 20 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

Costruita nel 2004 e ristrutturata, la casa concentra gli ambienti di uso quotidiano su un unico piano. Le tre camere da letto consentono di organizzare stanze per la famiglia e gli ospiti oppure di riservarne una al lavoro da casa, a seconda delle esigenze.

La cucina indipendente, ristrutturata e attrezzata, consente di preparare i pasti in un ambiente dedicato. L’aria condizionata e il camino completano le dotazioni interne, mentre il ripostiglio e il patio offrono spazi ausiliari per organizzare gli oggetti e svolgere le attività domestiche.

Il lotto offre un’ampia superficie esterna rispetto all’abitazione. Il giardino privato recintato e la piscina consentono di allestire diverse zone all’aperto, con spazio per un tavolo, lettini o un’area relax. Il portico offre un ulteriore ambiente esterno, ideale per sedersi o mangiare all’aperto.

L’abitazione è esposta a sud, dispone di una zona barbecue e di un parcheggio all’interno della proprietà. Viene proposta parzialmente arredata e ha pavimenti in ceramica, completando una casa in cui gli spazi esterni e la distribuzione su un unico piano hanno un ruolo di primo piano.

Zona

La proprietà si trova nei dintorni di La Tercia, il principale centro abitato della frazione murciana di Gea y Truyols. Il paesaggio circostante combina abitazioni basse e terreni agricoli, offrendo un contesto diverso da quello dei centri turistici della costa.

Per i servizi quotidiani, la frazione dispone di un ambulatorio medico con assistenza di medicina generale, pediatria, infermieristica e prelievi. È presente anche un ufficio comunale di assistenza ai cittadini, utile per informazioni e per alcune pratiche senza doversi recare nel centro di Murcia. Questi servizi permettono di valutare l’abitazione anche in relazione al contesto locale, oltre che ai collegamenti stradali.

Tra le strutture sportive nei dintorni c’è New Sierra Golf, con un percorso a 18 buche, aree pratica, lezioni, negozio e caffetteria. Si tratta di strutture gestite in modo indipendente, soggette alle rispettive condizioni d’uso e di prenotazione.

Per le giornate al mare, la spiaggia Colón di Santiago de la Ribera offre un litorale sabbioso sul Mar Menor, un lungomare, ristoranti, lavapiedi e servizi stagionali. La passeggiata permette di abbinare la visita alla spiaggia a una camminata lungo la costa o a un pasto fuori, ampliando le opportunità di svago da questa località nell’entroterra.

Potenziale d’investimento

Se l’abitazione viene utilizzata personalmente per parte dell’anno, si può valutare di affittarla per vacanze o per soggiorni stagionali nei periodi in cui è libera, sempre nel rispetto della normativa e delle autorizzazioni applicabili.