Villa in vendita in Las Negras, Níjar, Almería

Chalet bifamiliare con due abitazioni indipendenti, piscina e licenza turistica a Las Negras – Cabo de Gata

Prezzo: 520.000 € | 280 m2 costruiti | 5 camere da letto | 4 bagni | Piscina privata

Due abitazioni indipendenti in una posizione privilegiata del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar.

Questa magnifica proprietà si trova a Las Negras, uno dei paesi più affascinanti e autentici del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, a soli 1 km dalla spiaggia, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

Un’abitazione che si distingue per gli spazi ampi, la luminosità, la tranquillità e la versatilità, con una caratteristica particolarmente interessante: dispone di due abitazioni indipendenti e di una licenza per uso turistico, che permette di utilizzarla come residenza familiare, combinare abitazione principale e affitto turistico oppure destinarla a investimento.

Abitazione principale – 135 m2

Disposta su due piani, offre spazi ampi e funzionali.

Al piano d’ingresso troviamo un accogliente soggiorno con cucina integrata e un bagno di servizio.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno completo.

Un’abitazione comoda e luminosa, pensata per godersi la tranquillità e l’ambiente naturale.

Appartamento indipendente – 80 m2

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il secondo appartamento, appena ristrutturato con un curato stile giapponese, che coniuga semplicità, ampiezza e funzionalità.

Dispone di uno spettacolare ambiente open space di circa 35 m2 che comprende il soggiorno e un’ampia cucina, oltre a due camere da letto e un bagno.

La sua indipendenza dall’abitazione principale offre molteplici possibilità, sia per ospitare familiari e amici sia per ottenere una rendita tramite l’affitto turistico.

Spazi esterni da vivere tutto l’anno

La proprietà dispone di piacevoli spazi esterni in cui godersi il clima eccezionale di Cabo de Gata:

Piscina privata con portico.

Terrazza, patio e giardino.

Posto auto incluso nel prezzo.

Balcone e piacevoli viste sull’ambiente naturale.

Pavimenti in marmo nelle aree esterne.

L’esposizione a sud e le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale, creando ambienti caldi e accoglienti.

Inoltre, dispone di aria condizionata, armadi a muro, ripostiglio e predisposizione per l’installazione di un ascensore.

Posizione: natura, spiaggia e tranquillità

Situata in Calle Ballestrinque, in una tranquilla zona residenziale di Las Negras, questa proprietà permette di godersi la pace dell’ambiente circostante senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

A circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a supermercati, negozi e ristoranti, è il luogo ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere lunghi periodi sulle rive del Mediterraneo.

Las Negras è anche un ottimo punto di partenza per scoprire le spiagge, le calette e i paesaggi del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, con buoni collegamenti con Almería e il suo aeroporto.

Una proprietà dalle molteplici possibilità

280 m2 costruiti, due abitazioni indipendenti, cinque camere da letto, piscina e licenza turistica.

Un’opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa a Cabo de Gata, desidera condividere gli spazi con i familiari mantenendo la propria indipendenza o valuta la possibilità di ottenere un reddito tramite l’affitto turistico.

La proprietà è in eccellente stato di conservazione ed è pronta da abitare.

Prezzo di vendita: 520.000 €