Area Edificabile in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Riferimento: 04SBAP033JPb

Terreno urbano con edificio da demolire/ristrutturare – Possibilità di costruire 3 piani a El Terreno, Palma.

Attualmente, secondo il Registro, la proprietà dispone di un edificio esistente con un locale di circa 67 m2 (attualmente puntellato) e un’abitazione indipendente al piano superiore con ripostiglio di circa 36 m2.

Il vero valore di questo immobile risiede nella sua classificazione urbanistica e nelle possibilità offerte dal terreno:

• Sviluppo in altezza: In base alla normativa della zona, è possibile realizzare un progetto di maggiori dimensioni e costruire un edificio fino a 3 piani (subordinatamente alla normativa vigente e al rilascio delle licenze urbanistiche).

• Flessibilità progettuale: Il terreno consente sia la demolizione totale per una nuova costruzione, sia una ridistribuzione degli spazi e una ristrutturazione completa, mantenendo la struttura attuale se si preferisce conservare la destinazione a locale con appartamento indipendente.

Un’opzione perfetta per massimizzare il rendimento dell’investimento in un terreno urbano molto richiesto.