Area Edificabile in vendita in Torrevieja, Alicante

Lotto urbano situato in C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), con una superficie catastale di 277 m2 e destinazione principale residenziale.

Il lotto ospita attualmente un edificio esistente, con una superficie costruita totale di 180 m2, secondo i dati della Sede Elettronica del Catasto. La costruzione risulta edificata nel 1968 e il lotto è classificato come «lotto edificato senza divisione orizzontale».

Per le sue caratteristiche e la sua destinazione residenziale urbana, la proprietà presenta potenzialità per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale, previa verifica dei relativi parametri urbanistici: indice di edificabilità, superficie massima occupabile, numero di piani, altezza consentita, distanze dai confini, numero massimo di abitazioni, requisiti di parcheggio e altre disposizioni del piano urbanistico comunale.

L’intervento potrebbe prevedere la sostituzione o la trasformazione dell’edificio esistente, al fine di realizzare un progetto residenziale conforme alla normativa urbanistica vigente, sfruttando in modo efficiente la superficie del lotto e creando abitazioni moderne e funzionali.

Dati principali:
Superficie del lotto: 277 m2.
Classe: Urbano.
Destinazione principale: Residenziale.
Superficie attualmente edificata: 180 m2.
Anno di costruzione: 1968.
Situazione catastale: Lotto edificato senza divisione orizzontale.

La fattibilità definitiva di un progetto residenziale dovrà essere determinata mediante uno studio urbanistico del lotto e la relativa consultazione del piano urbanistico e dei regolamenti comunali.