Terreno Non Edificato in vendita in Las Bayas, Elche / Elx, Alicante

Spettacolare terreno rustico di 11.714 m² con licenza e progetto approvato (personalizzabile secondo i tuoi gusti), a due passi da Santa Pola. Un’opportunità eccezionale per costruire senza le lunghe attese burocratiche abituali. In vendita terreno rustico di 11.714 m², situato nella Partida Baya Baja di Elche, a soli 6 o 7 km dalle spiagge di Santa Pola e a soli 3 km dal centro di Las Bayas, dove troverai tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La proprietà si trova in una zona tranquilla e consolidata, circondata da alcune abitazioni vicine del tipo chalet.

Il grande valore aggiunto di questo terreno è che dispone di una licenza valida e di un progetto completo e dettagliato, riportato nel «progetto esecutivo di base approvato». Sebbene il progetto sia già stato redatto e approvato, offre la massima flessibilità: è possibile apportarvi modifiche per adattare la distribuzione, le finiture o lo stile ai gusti e alle esigenze specifiche del nuovo proprietario.

Il progetto attuale dell’abitazione. Il progetto architettonico approvato prevede una casa unifamiliare indipendente in stile contemporaneo, interamente sviluppata al piano terra, con piscina e magazzino. Superficie e distribuzione: la casa progettata ha una superficie costruita di 204,28 m². Il progetto elimina i corridoi superflui e offre uno spettacolare soggiorno-pranzo-cucina di 49,94 m². Zona notte: comprende 4 camere da letto e 2 bagni completi. La camera da letto principale include un bagno privato e una cabina armadio. Spazi esterni e pertinenze: orientato a sud, il progetto include un ampio portico coperto di 29,33 m² e un magazzino indipendente di 30 m² di superficie costruita.

Efficienza e sostenibilità. L’abitazione è progettata per funzionare con un elevato grado di autosufficienza energetica e idrica. Energia: sistema autonomo di pannelli fotovoltaici e batterie con una capacità di 5,75 kW, supportato da un impianto di aerotermia per la climatizzazione e l’acqua calda. Acqua e scarichi: include l’installazione di un serbatoio di acqua potabile da 10.000 litri e di un serbatoio a tenuta stagna per le acque reflue da 6.000 litri. Una soluzione perfetta per iniziare subito a costruire la casa dei tuoi sogni, approfittando del lavoro tecnico già svolto e con la libertà di personalizzarla secondo le tue esigenze.