Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

È un’opportunità rara: un appartamento di 167 m2 secondo il Catasto (156 m2 di abitazione e 11 m2 di parti comuni), al quinto piano effettivo di un palazzo signorile sulla Rambla Catalunya, a pochi passi da Plaça Catalunya. È una casa ricca di storia e carattere, da ristrutturare e trasformare in un’abitazione su misura, in una delle migliori posizioni di Barcellona.

Il salone è l’ambiente più speciale della casa. Ha soffitti alti con modanature originali, un camino e una grande tribuna incorniciata da un arco, con ampie finestre da cui entra la luce naturale. Porte scorrevoli lo collegano alla sala da pranzo, creando uno spazio ampio ed elegante, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La cucina indipendente, invece, è spaziosa e consente di collocarvi un tavolo.

Un ingresso luminoso conduce a un lungo corridoio che distribuisce gli ambienti. L’appartamento ha cinque camere, una caratteristica che offre grande flessibilità: camere da letto per una famiglia numerosa, studio, biblioteca, stanza per lavorare o camera per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni completi.

Oggi l’appartamento necessita di una ristrutturazione integrale, ed è proprio questo il suo grande potenziale: una tela bianca su cui creare un’abitazione contemporanea, conservando gli elementi che le danno carattere, come i soffitti alti, le modanature e gli infissi originali. È già dotato di aria condizionata e riscaldamento.

Vivere sulla Rambla Catalunya significa avere Barcellona ai propri piedi. È uno dei viali più eleganti della città, alberato e pedonale nella parte centrale, ricco di terrazze, caffetterie e negozi. A pochi passi si trova il Passeig de Gràcia, con i suoi negozi, ristoranti e gioielli del Modernismo catalano come Casa Batlló e La Pedrera. Da Plaça Catalunya si raggiungono in pochi minuti il Barrio Gótico, il Born e il mare; inoltre, si ha a disposizione la migliore rete di trasporti di Barcellona: metropolitana, Ferrocarrils, Rodalies e autobus diretto per l’aeroporto. Qui si può fare tutto a piedi, con tutta l’offerta culturale e ricreativa del centro a portata di mano.

Una proprietà ideale per chi cerca un appartamento signorile in pieno centro e desidera progettarlo secondo i propri gusti, nonché una magnifica opportunità d’investimento per la posizione, la superficie e il potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione. La proprietà è provvista di certificato di efficienza energetica e di certificato di abitabilità in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne fosse interessato.