Commerciale in vendita in Patraix, Valencia città, Valencia

000BJ-JLB180 Esclusivo loft-ufficio nuovo con soppalco e terrazza a Patraix

Uno spazio versatile dal design contemporaneo, pensato sia per professionisti o imprenditori alla ricerca di una sede rappresentativa per la propria attività commerciale o il proprio studio, sia per investitori che puntano sull’elevata domanda di affitti a Valencia. Si tratta di un immobile tipo loft al piano terra, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, con affaccio sulla strada e molto luminoso, che raggiunge una superficie totale di 85 m2 grazie alla realizzazione di un funzionale soppalco strutturale. Comprende due livelli open space, due bagni completi con doccia, cucina a vista attrezzata e una piacevole terrazza interna privata.

Lo spazio è organizzato con un’attenta distribuzione su due livelli che massimizza l’ampiezza e la versatilità d’uso. Al piano terra, a livello strada, si apre un’ampia sala principale open space con zona giorno e scrivania, completata da una moderna cucina a vista completamente attrezzata, un bagno completo dal design curato e l’accesso diretto a una tranquilla terrazza privata. Il piano superiore ospita un ampio soppalco open space, ideale come studio privato, sala riunioni o area di lavoro condivisa, servito da un secondo bagno completo dotato di piatto doccia. Tra gli elementi distintivi spiccano il concept all’avanguardia e la consegna completamente arredata e attrezzata, pronta per avviare un’attività o generare reddito fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti.

Dispone di finiture di prima qualità, come serramenti esterni in alluminio, porte interne laccate bianche, pavimenti in gres ceramico e pareti lisce, oltre a un potente impianto di climatizzazione caldo/freddo da 4.500 frigorie con pompa di calore e boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria.

Situato in un edificio in mattoni a vista nel consolidato quartiere di Patraix, gode di un contesto vivace e ottimamente collegato, con centri medici, scuole, parchi, aree gioco per bambini e una rete completa di negozi e trasporti pubblici a pochi passi.