Villa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Situata a El Fargue, vicino allo storico quartiere dell’Albaicín di Granada, questa splendida casa indipendente coniuga interni spaziosi e luminosi, giardini privati e magnifiche viste sulla campagna e sulla Sierra Nevada.

Con 370 m2 di superficie costruita su un terreno di 531 m2, la proprietà dispone di tre camere matrimoniali, tre bagni e un WC per gli ospiti, oltre a uno studio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.

Disposta su due piani, questa versatile abitazione può essere utilizzata come un’unica ampia casa familiare oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti. Una scala interna collega i piani, mentre una porta con serratura consente di separarli. L’appartamento al piano terra dispone di ingresso indipendente e licenza turistica, un’interessante opportunità per abbinare l’abitazione a un reddito da locazione.

Un ingresso con cancello dà accesso al giardino anteriore, da cui alcuni gradini conducono all’ingresso principale, al piano superiore. All’interno, l’ampio soggiorno è caratterizzato da grandi finestre che incorniciano splendide viste sulla campagna circostante e sulla Sierra Nevada. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata e dotata di una grande isola centrale, crea un ambiente conviviale ideale per cucinare, mangiare e intrattenere gli ospiti.

Questo piano comprende anche un WC per gli ospiti e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. La spaziosa camera padronale dispone di un’ampia cabina armadio e di un bagno en suite con grande doccia a filo pavimento. Una seconda camera matrimoniale offre armadi a muro e un bagno privato con doccia.

La scala interna conduce all’appartamento al piano terra, che dispone anche di un accesso indipendente dal patio sul retro e dalla zona piscina.

Qui, un accogliente soggiorno con stufa a legna è dotato di porte-finestre che si aprono direttamente sulla splendida terrazza esterna, creando un ambiente piacevole in cui rilassarsi e mangiare accanto alla piscina. Una seconda cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, dispone di un bancone per la colazione, mentre una lavanderia separata ospita una lavatrice e un’asciugatrice.

Questo piano offre inoltre una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia e un ripostiglio. Un’ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, gode di piacevoli viste sul giardino e, se necessario, può essere utilizzata come quarta camera matrimoniale.

All’esterno, il terreno recintato e dotato di cancello ospita giardini curati con attenzione, alberi maturi e arbusti ben radicati, che garantiscono un’eccellente privacy. La piscina in stile arabo aggiunge carattere e fascino, mentre la zona pranzo coperta offre uno spazio riparato per pranzi e cene all’aperto in ogni periodo dell’anno. Un ampio garage può ospitare fino a tre veicoli, a seconda delle dimensioni.

Le finestre con doppi vetri e il riscaldamento centralizzato a gasolio garantiscono comfort in tutte le stagioni.

Posizione

El Fargue offre un tranquillo contesto residenziale, vicino ai negozi, ai ristoranti e alle attrazioni culturali di Granada. Nelle vicinanze, lo storico quartiere dell’Albaicín è rinomato per le sue strade acciottolate, le case tradizionali e i panorami spettacolari.

Una fermata dell’autobus in fondo alla strada offre collegamenti con Granada, rappresentando una comoda alternativa all’auto.

Tempi di percorrenza indicativi in auto dalla zona:
• Stazione sciistica della Sierra Nevada: 50–60 minuti.
• Aeroporto di Granada: 25–35 minuti.
• Aeroporto di Málaga: circa 1 ora e 45 minuti.
• Costa Tropical, comprese Motril e Salobreña: circa 1 ora.

I tempi di percorrenza variano in base al percorso, al traffico e alle condizioni meteorologiche.

Un’ottima soluzione come residenza principale, spaziosa casa per le vacanze oppure abitazione con la possibilità di generare un reddito grazie all’appartamento indipendente al piano terra.