Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Questa spaziosa villa indipendente si trova a Ciudad Quesada, su un lotto privato di circa 770 m² con piscina, diverse terrazze e un appartamento per gli ospiti completamente indipendente. Con una superficie costruita di circa 285 m², la proprietà offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie numerose, ospiti in visita o per chi cerca una casa con alloggi separati.

La villa principale offre ambienti spaziosi, con i locali principali disposti al piano terra. C’è inoltre un ulteriore livello superiore di circa 40 m², accessibile tramite una scala interna, che comprende un locale polivalente completamente isolato, diverse aree di deposito e l’accesso diretto a un solarium privato con doccia esterna. Questo spazio aggiuntivo può essere adibito a ufficio domestico, sala giochi, locale per hobby o ulteriore sistemazione per gli ospiti.

L’appartamento indipendente per gli ospiti è stato costruito circa 15 anni fa e offre alloggi separati al piano terra, risultando particolarmente adatto a familiari, ospiti in visita o a un eventuale uso locativo. Dispone inoltre di un solarium privato sul tetto di circa 65 m², da cui si gode una vista panoramica sulla zona circostante, fino alle saline e a Torrevieja.

All’esterno, l’ampio lotto privato offre una piscina di 32 m², diverse terrazze e zone relax, tre pergole e due aree barbecue, una con barbecue a gas e l’altra con un tradizionale barbecue in muratura. I vari spazi esterni permettono di scegliere tra zone soleggiate e ombreggiate durante tutto il giorno, con ampio spazio per pranzare all’aperto, rilassarsi e ricevere ospiti.

La villa è stata originariamente costruita da un’impresa edile svizzera, con particolare attenzione all’isolamento, alla protezione dall’umidità e alla qualità costruttiva complessiva. L’abitazione principale è dotata di pareti, copertura e pavimenti isolati, oltre a un’intercapedine ventilata sotto l’edificio. L’appartamento per gli ospiti è stato costruito successivamente secondo metodi costruttivi scandinavi, con fondamenta isolate e protette dall’umidità.

La proprietà è stata mantenuta dagli stessi proprietari per circa 20 anni e presenta diversi miglioramenti, tra cui un nuovo impianto solare termico installato nel 2026. Il sistema produce acqua calda sanitaria ed è collegato al riscaldamento a pavimento idronico della villa principale. Altre dotazioni comprendono zone di riscaldamento a controllo indipendente, climatizzatori inverter con funzione di riscaldamento e raffrescamento, caminetti nel soggiorno e nella sala da pranzo, finestre con doppi vetri e tubature in rame in tutta l’abitazione principale.

Una perizia redatta da un architetto indipendente conferma che gli edifici e le strutture esistenti sono regolarmente registrati e riportati nella documentazione ufficiale della proprietà.

La villa viene venduta completamente arredata e corredata, con posti letto per un massimo di 14–16 persone, di cui 14 permanenti. L’appartamento separato per gli ospiti offre ulteriore flessibilità, che si tratti di ospitare familiari o amici in visita oppure di destinarlo a locazione, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Ciudad Quesada, la proprietà è vicina ai servizi locali. Ristoranti e bar si trovano a circa 130 metri, mentre la zona di Doña Pepa, con il centro medico, le farmacie, i ristoranti e altri servizi, dista circa 400 metri. Il centro di Ciudad Quesada si trova a circa 900 metri e offre una scelta più ampia di negozi, ristoranti e servizi di uso quotidiano.

Grazie all’ampio lotto, alla piscina privata, all’alloggio indipendente per gli ospiti, agli estesi spazi esterni e agli interni ben tenuti, questa villa versatile è adatta alla residenza permanente, alle famiglie numerose o a chi cerca una casa con alloggi aggiuntivi a Ciudad Quesada.