Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Villa in vendita in prima linea sul campo da golf a Guadalmina Alta, Marbella
5 camere da letto | 4 bagni
Superficie costruita: 307 m² | Terrazze: 80 m² | Terreno: 873 m²
Spaziosa villa molto riservata in prima linea sul campo da golf, situata nel cuore di Guadalmina Alta, una delle zone residenziali più affermate e richieste di Marbella.
La proprietà offre una combinazione rara: posizione in prima linea sul campo da golf e possibilità di raggiungere a piedi supermercati, servizi, ristoranti e scuole internazionali. Una volta a casa, l’auto non è più necessaria.
Situata su un terreno di 873 m² con giardino, la villa dispone di 307 m² di superficie costruita e di altri 80 m² di terrazze. L’orientamento a sud-ovest garantisce sole tutto il giorno e piacevoli vedute aperte sul campo da golf, sul giardino e sulla piscina privata.
Interni
La casa dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, tra cui una camera indipendente per il personale con bagno privato, ideale per il personale di servizio o per gli ospiti. La disposizione è comoda e funzionale, con un’eccellente luminosità naturale.
La moderna cucina a pianta aperta in stile americano, completamente attrezzata, è dotata di un’ampia isola centrale e comunica direttamente con il soggiorno e la sala da pranzo: perfetta per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.
La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende:
• Pavimenti in marmo
• Armadi a muro
• Aria condizionata (controllo indipendente per ogni ambiente – impianto recente)
• Camino
• Doppi vetri
• Persiane elettriche
• Wi-Fi
• Lavanderia
• Terrazze private e coperte
Esterni
Il giardino privato, progettato per richiedere poca manutenzione, circonda la piscina e offre uno spazio esterno tranquillo e riservato, con vista diretta sul campo da golf. Terrazze coperte e scoperte per godersi gli spazi all’aperto tutto l’anno.
Condizioni e migliorie
La villa è in ottime condizioni generali e offre la possibilità di un ammodernamento estetico per personalizzarla. Di recente sono stati effettuati importanti interventi tecnici:
• Tinteggiatura esterna
• Sostituzione dei macchinari della piscina
• Rinnovo del sistema di pressurizzazione dell’acqua
• Rinnovo dei motori e degli impianti tecnici
Caratteristiche aggiuntive
• Sistema di sicurezza con allarme
• Impianto audio ad alta tecnologia
• Garage per un’auto, ampliabile
• Accesso per persone con mobilità ridotta
• Vicinanza ai mezzi pubblici
Villa in vendita – Prima linea sul campo da golf – Guadalmina Alta, Marbella
5 camere da letto | 4 bagni
Superficie costruita: 387 m² | incl. terrazze: 80 m² | Terreno: 873 m²
Spaziosa villa molto riservata in prima linea sul campo da golf, situata nel cuore di Guadalmina Alta, una delle zone residenziali più affermate e richieste di Marbella.
La proprietà offre una combinazione rara: posizione in prima linea sul campo da golf e possibilità di raggiungere a piedi supermercati, servizi, ristoranti e scuole internazionali. Una volta a casa, l’auto non è più necessaria.
Situata su un terreno di 873 m² con giardino, la villa dispone di 307 m² di superficie costruita e di altri 80 m² di terrazze. L’orientamento a sud-ovest garantisce sole tutto il giorno e piacevoli vedute aperte sul campo da golf, sul giardino e sulla piscina privata.
Interni
La casa dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, tra cui una camera indipendente per il personale con bagno privato, ideale per il personale di servizio o per gli ospiti. La disposizione è comoda e funzionale, con un’eccellente luminosità naturale.
La moderna cucina a pianta aperta in stile americano, completamente attrezzata, è dotata di un’ampia isola centrale e comunica direttamente con il soggiorno e la sala da pranzo: perfetta per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.
La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende:
• Pavimenti in marmo
• Armadi a muro
• Aria condizionata (controllo indipendente per ogni ambiente – impianto recente)
• Camino
• Doppi vetri
• Persiane elettriche
• Wi-Fi
• Lavanderia
• Terrazze private e coperte
Esterni
Il giardino privato, progettato per richiedere poca manutenzione, circonda la piscina e offre uno spazio esterno tranquillo e riservato, con vista diretta sul campo da golf. Terrazze coperte e scoperte per godersi gli spazi all’aperto tutto l’anno.
Condizioni e migliorie
La villa è in ottime condizioni generali e offre la possibilità di un ammodernamento estetico per personalizzarla. Di recente sono stati effettuati importanti interventi tecnici:
• Tinteggiatura esterna
• Sostituzione dei macchinari della piscina
• Rinnovo del sistema di pressurizzazione dell’acqua
• Rinnovo dei motori e degli impianti tecnici
Caratteristiche aggiuntive
• Sistema di sicurezza con allarme
• Impianto audio ad alta tecnologia
• Garage per un’auto
• Accesso per persone con mobilità ridotta
• Vicinanza ai mezzi pubblici