Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Questa villa con cinque camere da letto è una delle 14 abitazioni di tipo A di un complesso residenziale recintato composto da 26 ville contemporanee a Nueva Andalucía, nel cuore della Valle del Golf di Marbella. Offre 461 m² di superficie costruita su lotti compresi tra 898 m² e 1.251 m², con cinque bagni completi e due bagni di cortesia. Il progetto è opera di TOP Gestión, con architettura di Ismael Mérida e interni progettati da GC-Studio.

La villa si sviluppa su quattro livelli: un piano terra, un piano principale, un piano superiore e un solarium sul tetto. È concepita come una casa familiare in cui gli spazi per la vita quotidiana, il riposo e il tempo libero sono chiaramente separati, facilitando così l’organizzazione delle giornate con bambini e ospiti.

All’esterno, il piano principale si apre su terrazze che danno accesso diretto alla piscina privata a sfioro, al solarium e al giardino paesaggistico circostante. Il solarium sul tetto offre un secondo spazio all’aperto dove prendere il sole, leggere o sorseggiare un drink al tramonto. A seconda del modello, la villa dispone di un posto auto coperto privato (A1) oppure di un garage (A2). Il complesso residenziale offre accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24.

All’interno, un ingresso a doppia altezza conduce alle zone giorno, che si aprono sulle terrazze e sulla piscina, collegando così la casa in modo naturale al giardino per gran parte dell’anno. La suite padronale dispone di bagno privato, così come le altre quattro camere da letto, garantendo privacy a bambini, nonni e amici. La villa comprende anche un piano dedicato all’intrattenimento, uno spazio indipendente in cui la famiglia può riunirsi, guardare film o accogliere ospiti. I proprietari possono scegliere tra diversi pacchetti di migliorie per personalizzare le finiture prima della consegna.

Oltre alla villa, i residenti condividono una spa con piscina coperta riscaldata, hammam, sauna e bagno di ghiaccio, nonché una palestra condominiale completamente attrezzata e giardini curati. Nuotare, allenarsi e recuperare le energie fanno parte della routine quotidiana durante tutto l’anno.

La posizione è ideale per famiglie e golfisti. Il Real Club de Golf Las Brisas si trova a circa 760 m a piedi, mentre i golf club Aloha e Los Naranjos distano meno di 2 km. Aloha College è a 1,8 km, Laude San Pedro a 2,3 km e Swans International Colegio a 4,7 km. Puerto Banús è a circa sei minuti in auto, la spiaggia a circa otto minuti, l’Hospital Internacional HC Marbella è nelle vicinanze e l’aeroporto di Málaga dista circa 45 minuti.

Questa abitazione sarà particolarmente interessante per le famiglie che si trasferiscono a Marbella con figli iscritti all’Aloha College o ad altre scuole internazionali nelle vicinanze, così come per i golfisti che desiderano avere Las Brisas a poca distanza. È ideale anche per chi cerca una seconda casa, una villa in un complesso residenziale recintato e sicuro da poter chiudere e lasciare senza preoccupazioni, e per chi ama ospitare parenti e amici. La sua posizione nella Valle del Golf, a pochi minuti da Puerto Banús, è inoltre interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una delle zone più consolidate di Marbella.