Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Questa villa con cinque camere da letto è una delle nove abitazioni di tipo B di Avenue Marbella, un complesso residenziale recintato composto da 26 ville contemporanee a Nueva Andalucía, nel cuore della Valle del Golf di Marbella. Offre 488 m² di superficie costruita su lotti compresi tra 900 m² e 1.040 m², con cinque bagni completi e due bagni di servizio. Il complesso è stato realizzato da Top Gestión, con architettura di Ismael Mérida e interni progettati da JA Flores.

La villa si sviluppa su quattro livelli: un piano terra, un piano principale, un piano superiore e un solarium sul tetto. È progettata come una casa familiare che separa nettamente gli spazi dedicati alla vita quotidiana, al riposo e al tempo libero.

All’esterno, il piano principale si apre su terrazze con accesso diretto alla piscina privata a sfioro, al solarium e al giardino paesaggistico. Il solarium sul tetto offre un secondo spazio all’aperto dove prendere il sole o godersi un drink al tramonto. A seconda del modello, la villa dispone di un posto auto coperto privato (B1 e B3) oppure di un garage (B2 e B4). Il complesso residenziale è dotato di accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24.

All’interno, un ingresso a doppia altezza conduce alle zone giorno, che si aprono sulle terrazze e sulla piscina, collegando così naturalmente la casa al giardino per gran parte dell’anno. La suite padronale dispone di un bagno privato, così come le altre quattro camere da letto. La villa comprende inoltre una palestra, così da poter trascorrere le serate allenandosi o guardando un film senza uscire di casa. I proprietari possono scegliere tra pacchetti di migliorie per personalizzare le finiture prima della consegna.

Oltre alla villa, i residenti condividono una spa con piscina coperta riscaldata, hammam, sauna e bagno di ghiaccio, oltre a una palestra condominiale e giardini ben curati.

La posizione è ideale per famiglie e golfisti. Il Real Club de Golf Las Brisas si trova a circa 760 m a piedi e i club di golf Aloha e Los Naranjos distano meno di 2 km. L’Aloha College si trova a 1,8 km, Laude San Pedro a 2,3 km e Swans International Colegio a 4,7 km. Puerto Banús è raggiungibile in circa sei minuti d’auto, la spiaggia in circa otto minuti; l’Hospital Internacional HC Marbella è nelle vicinanze e l’aeroporto di Málaga dista circa 45 minuti.

Questa abitazione sarà particolarmente interessante per le famiglie che si trasferiscono a Marbella con figli iscritti all’Aloha College o ad altre scuole internazionali nelle vicinanze, così come per i golfisti che desiderano avere Las Brisas a breve distanza. È ideale anche per chi ama ricevere ospiti e cerca in casa una sala cinema, una palestra e suite per gli ospiti, nonché per gli acquirenti che apprezzano la sicurezza di un complesso residenziale recintato. La posizione nella Valle del Golf, a pochi minuti da Puerto Banús, è inoltre interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una delle zone più consolidate di Marbella.