Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Ampio locale commerciale di 266 m² di superficie costruita, situato in una posizione strategica lungo Camino de Algarrobo, a Vélez-Málaga, accanto al campo da calcio Fernando Hierro e alla caserma dei vigili del fuoco.

L’immobile dispone di una facciata di circa 11 metri e una profondità di circa 26 metri. Lo spazio interno aperto offre numerose possibilità di distribuzione e adattamento a diverse attività commerciali e imprenditoriali.

Attualmente il locale si trova allo stato grezzo, consentendo al futuro proprietario di progettare e completare gli spazi secondo le esigenze specifiche del proprio progetto. L’altezza interna è compresa tra circa 3,50 e 4,20 metri, con due diverse altezze.

Uno dei principali punti di forza è la posizione, in una zona urbana in espansione, caratterizzata da una popolazione prevalentemente giovane e di mezza età. A pochi metri si trova inoltre la scuola pubblica Los Olivos, che contribuisce all’attività quotidiana e al movimento della zona.

Inoltre, il locale si trova di fronte al nuovo accesso alla circonvallazione che collega la strada per Torrox con Caleta. Questo importante collegamento stradale accresce il valore strategico della posizione e facilita gli spostamenti verso le zone circostanti.

Grazie alle sue dimensioni, caratteristiche e posizione, rappresenta un’interessante opportunità per avviare una propria attività o realizzare un investimento commerciale. È particolarmente adatto per negozi, showroom, uffici, servizi professionali, attività imprenditoriali o magazzino collegato a un’attività commerciale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle licenze necessarie.