Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Appartamento con terrazza, splendida vista sul canale e scorcio sul mare, spiaggia a 600 m. Il fascino indiscutibile della marina e un’immediata rendita da locazione proprio sull’acqua! Situato in una posizione ideale, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo grazioso appartamento di circa 56 m² di superficie costruita (secondo il catasto) gode di un’eccellente esposizione a sud-ovest. Dotato di una terrazza con splendida vista aperta sui canali e un piacevole scorcio sul mare, parcheggio privato e licenza turistica ufficiale (HUTG) in corso di validità, rappresenta l’occasione perfetta per vacanze spensierate o per un investimento ad alta redditività da locazione sulla Costa Brava.

Interni luminosi, confortevoli e perfettamente distribuiti

L’ingresso: pratico ingresso con un grande armadio a muro.
La zona giorno: accogliente e luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza.
La cucina: moderna cucina americana a vista sul soggiorno, perfettamente integrata per godersi momenti in compagnia.
La zona notte (2 camere da letto):
1 camera da letto matrimoniale dotata di balcone privato.
1 seconda camera da letto, confortevole e luminosa.
I bagni: 1 bagno moderno con doccia e WC.

Terrazza con vista sul canale e sul mare, parcheggio privato e redditività HUTG

La terrazza con vista sul canale e scorcio sul mare: splendido spazio esterno privato con vista aperta sulle acque del canale e un piacevole scorcio sul mare, ideale per pranzare al sole e ammirare i tramonti.
Licenza turistica attiva (HUTG): un vantaggio decisivo che garantisce la legalità e l’immediata redditività degli affitti turistici fin dal primo giorno.
Il parcheggio: posto auto privato riservato, una comodità indispensabile nella vita di tutti i giorni.
Posizione eccellente: a soli 500 metri a piedi dalla spiaggia di sabbia fine e a due passi da negozi, ristoranti e attività della marina.

Attestato di prestazione energetica
Consumo: E 144 kWh/m² anno
Emissioni: E 25 kg CO2/m² anno