Finca/Casa di Campagna in vendita in Cubillos del Sil, León

In vendita casa in pietra a Cubillos de Sil, con una superficie costruita di 100 m² (distribuiti su due piani da 50 m² ciascuno): offre ambienti accoglienti e caldi, facili da mantenere, ideali sia come residenza principale sia per ospitare coppie durante i fine settimana.

Ottimi collegamenti con la città: a soli 10 minuti in auto da Ponferrada, permette di godere della tranquillità dell’ambiente rurale senza rinunciare alla vicinanza della città.

Distribuzione e interni:
Piano terra:
Soggiorno-cucina: ambiente integrato, comodo e funzionale.
Zona lavanderia e ripostiglio: spazio dedicato alla lavatrice e pratico armadio/ripostiglio ricavato nel sottoscala.

Piano superiore:
Camera da letto padronale XL: spaziosa, luminosa e molto confortevole, dotata di climatizzatore split per un comfort extra.

Bagno suddiviso in due zone: una disposizione molto pratica che separa la doccia dalla zona con WC e lavabo.

Principali vantaggi dell’abitazione

Comfort termico e risparmio tutto l’anno: grazie all’eccellente isolamento (tetto in ardesia su listelli, con membrana impermeabile traspirante e doppio strato isolante), la casa è molto confortevole sia in inverno sia in estate. L’elevata efficienza energetica contribuisce a ridurre le bollette.

Isolamento acustico e assoluta tranquillità: avendo ospitato in passato un’attività commerciale, l’abitazione dispone di un isolamento acustico superiore nelle pareti e nei soffitti, che garantisce la massima tranquillità e l’assenza di rumori.

Tenuta ermetica e finiture nuove: finestre nuove e ristrutturazione integrale, con rinnovo completo degli impianti idraulico ed elettrico.

Carattere e tradizione: spettacolari travi a vista in legno in perfette condizioni, caldi infissi interni, curata scala in legno e pareti interne con la pietra originale a vista, stuccata a regola d’arte.

Se cerchi una casa di charme, completamente ristrutturata e con un grande potenziale di redditività come casa rurale o alloggio turistico, questa proprietà a Cubillos del Sil è un’ottima opportunità. Situata nel cuore di El Bierzo e circondata da uno spettacolare paesaggio montano, con numerosi itinerari per escursioni e MTB (mountain bike), è il punto di partenza ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta.

Un investimento versatile in un contesto naturale unico! Perfetta per andarci a vivere o avviare fin da subito il tuo progetto di turismo rurale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!