Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Un’occasione rara: una villa con eccezionale potenziale di ristrutturazione nell’esclusiva comunità recintata Los Naranjos Hill Club, in una delle zone più ambite di Nueva Andalucía. La proprietà offre 300 m² di superficie abitabile su un terreno alberato di 960 m², con eccellente privacy.
La villa è già stata completamente svuotata fino alle strutture grezze e la fase di demolizione è terminata: i lavori di ristrutturazione possono iniziare subito. Questo consente di risparmiare tempo e una parte considerevole dei costi iniziali. La vendita può includere una Declaración Responsable (lavori minori), previa conferma; questa autorizzazione copre interventi tipici quali la riorganizzazione degli interni con pareti non portanti, nuove cucine e nuovi bagni, l’ammodernamento degli impianti elettrici e idraulici, nuovi pavimenti e finiture, la sostituzione di finestre e porte, nonché lavori di pittura, intonacatura e falegnameria. Può inoltre essere incluso un progetto architettonico, che accelererà la ristrutturazione e consentirà di realizzare una visione moderna.
La tranquilla zona residenziale si trova a pochi minuti da Puerto Banús, dai campi da golf, dai ristoranti e dalle scuole internazionali. Un indirizzo prestigioso con un notevole potenziale di rivalutazione, ideale per investitori o acquirenti che desiderano progettare la casa dei propri sogni su misura.
L’ampio terreno di 960 m² offre spazio in abbondanza per aree esterne, giardini curati e la possibilità di creare una straordinaria zona piscina. La forte domanda di ville ristrutturate a Nueva Andalucía promette eccellenti opportunità di rivendita. Il minimo lavoro di preparazione necessario prima dell’inizio dei lavori riduce notevolmente i tempi del progetto.
Invece di pagare un sovrapprezzo per una ristrutturazione realizzata secondo i gusti di qualcun altro, qui potrete scegliere ogni finitura, ogni disposizione degli ambienti e ogni elemento di design secondo le vostre preferenze. La posizione offre un comodo accesso a campi da golf di livello mondiale, spiagge, Puerto Banús, al centro di Marbella e all’aeroporto di Málaga.
Che siate investitori in cerca di un progetto redditizio o acquirenti desiderosi di creare una residenza unica, questa proprietà è la tela perfetta in una delle zone più ambite di Marbella.