Appartamento in vendita in Carvajal, Fuengirola, Malaga

Un attico duplex di qualità eccezionale a El Higueron, a soli 100 m dalla spiaggia e dai ristoranti, con una spettacolare vista panoramica a 180º sul mare. Questa casa si distingue per le dimensioni, la posizione all’interno dell’esclusivo El Higueron Sports, Spa & Beach Resort e il prezzo, appena ribassato di ben 110k. La stazione ferroviaria che collega all’aeroporto di Malaga è raggiungibile a piedi in pochi minuti e l’immobile dispone di licenza per gli affitti.

All’interno, l’attico offre una superficie costruita complessiva di 169 m2, con 2 camere matrimoniali e 2 lussuosi bagni. La zona giorno è moderna e open space, con soggiorno, zona pranzo e cucina componibile di design. Le finestre panoramiche inondano gli ambienti di splendida luce naturale, mentre i pavimenti in gres porcellanato di alta qualità sono abbinati al riscaldamento a pavimento di lusso e a un impianto domotico all’avanguardia. Entrambe le camere da letto dispongono di armadi a muro con ampio spazio per riporre gli oggetti.

All’esterno, una terrazza coperta esposta a sud e un solarium aperto e soleggiato permettono di godere appieno della magnifica vista panoramica sul mare e sulla costa. C’è spazio per lettini, un salotto da esterno, un tavolo da pranzo e un’area barbecue: tutto il necessario per vivere nel lusso e ricevere ospiti. L’immobile comprende inoltre 2 posti auto sotterranei e un ripostiglio.

Il complesso offre lussuose aree comuni con splendide viste sul mare, tra cui una piscina a sfioro, una palestra, una sauna, un bagno turco, aree verdi, una zona relax e un solarium. Gli arredi e gli impianti delle aree comuni sono come nuovi, poiché il complesso è stato ultimato solo nel 2024. Una spiaggia sabbiosa con Bandiera Blu, lunga 7 km, e un incantevole lungomare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

All’interno della comunità di El Higueron sono presenti un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24 e un centro commerciale con supermercato, farmacia, caffetteria e diversi ristoranti, tra cui uno stellato Michelin. Qui si trova anche l’Hilton Hotel, insieme a un club sportivo con palestra, campi da padel e tennis, beach volley e lezioni di yoga e Pilates.

La Nagomi Spa è uno dei punti di forza del complesso: dispone di 13 sale per trattamenti, 3 cabine per idroterapia, un centro di fisioterapia, un salone di bellezza, viste sul mare e aree relax riservate.

El Higueron colloca l’immobile proprio al confine tra Fuengirola e Benalmádena, a soli 100 metri dalla spiaggia di Carvajal e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. È quindi facile raggiungere altre località, l’aeroporto, il centro e il porto di Malaga senza bisogno dell’auto. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, chiringuiti, hotel, scuole e fermate dell’autobus; e le viste sul mare sono parte integrante del contesto.

Si tratta di una moderna rivendita da parte di uno dei primi investitori in questo lussuoso complesso, con una delle posizioni e delle viste migliori. Il venditore ci ha informato che le spese condominiali ammontano a circa 360 € al mese, l’IBI (imposta comunale) a circa € all’anno e la basura (tassa sui rifiuti) a circa € all’anno.

Grazie alla LPO (licenza di prima occupazione) e alla licenza per gli affitti, l’immobile è un eccellente investimento oppure una lussuosa residenza permanente o casa vacanze. Questo splendido attico duplex si trova in uno dei complessi più belli e recenti della zona e, all’interno dell’intero complesso, nella posizione migliore in assoluto, con una magnifica vista panoramica a 180º sul mare e sulla spiaggia.