Finca/Casa di Campagna in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Villa Dos Aguas. In una posizione eccezionale accanto al lago, circondata dal paesaggio andaluso, Villa Dos Aguas è un notevole cortijo spagnolo che combina autenticità, assoluta privacy e un enorme potenziale, sia per uso residenziale sia commerciale.

Oltre al suo fascino come residenza privata, Villa Dos Aguas rappresenta un’opportunità d’investimento particolarmente interessante. La configurazione con otto camere da letto, gli ampi terreni, la privacy e la licenza turistica già in essere rendono la tenuta particolarmente adatta a un concept di bed & breakfast boutique o di struttura ricettiva. Allo stesso modo, la sua distintiva architettura andalusa, il pittoresco patio, i giardini e lo scenario sul lago potrebbero farne una cornice eccezionale per eventi privati di alto livello, matrimoni, ritiri e celebrazioni esclusive, subordinatamente all’ottenimento delle licenze e dei permessi aggiuntivi necessari per l’attività prevista.

Situata su oltre 10.000 m² di giardini maturi, la tenuta racchiude immediatamente l’essenza della vita tradizionale andalusa. La sua architettura distintiva si sviluppa attorno a un magnifico patio interno, mentre la vegetazione consolidata e gli ampi terreni creano un ambiente tranquillo e appartato, difficile da trovare a così breve distanza dalla costa. Un vialetto privato si snoda attraverso i giardini fino alla residenza principale, disposta con cura, per la maggior parte, su un unico piano.

La proprietà offre otto camere da letto di generose dimensioni, sei delle quali si affacciano direttamente sul patio centrale, creando una splendida continuità tra le diverse aree della casa. In tutta la residenza, una serie di spazi dedicati al soggiorno e alla zona pranzo esprime il calore e il carattere di un tradizionale cortijo spagnolo. I dettagli architettonici originali, le finiture rustiche e una cucina di campagna ricca di personalità sono stati conservati con cura, conferendo alla proprietà un’autenticità oggi difficile da ricreare.

Già straordinaria nella sua forma attuale, Villa Dos Aguas offre al nuovo proprietario un’opportunità eccezionale per introdurre un lusso più contemporaneo, nel rispetto dell’identità andalusa originaria della tenuta. Con un adeguato progetto di ristrutturazione e paesaggistica, la proprietà ha tutte le basi per diventare una tenuta di campagna davvero eccezionale.

Gli spazi esterni sono una delle caratteristiche distintive della proprietà. La piscina gode di splendide viste aperte sul lago e sulle colline circostanti, ed è affiancata da ampie terrazze, zone pranzo all’aperto e vasti giardini. L’estensione dei terreni offre ampie possibilità per creare ulteriori aree paesaggistiche, spazi per l’intrattenimento e servizi dedicati al tempo libero. Un alloggio indipendente per il personale è adatto sia all’uso privato sia a quello ricettivo della tenuta.

Nonostante l’atmosfera tranquilla e rurale, la proprietà è situata in una posizione comoda, a pochi minuti dal prestigioso Hotel Palace Villa Padierna e dalla vicina valle del golf, che comprende Los Flamingos Golf, Alferini Golf e Tramores Golf. Questa combinazione di contesto naturale, accessibilità e vicinanza ad alcune delle destinazioni di lusso più affermate della Costa del Sol ne accresce notevolmente il fascino.

Villa Dos Aguas è molto più di una tradizionale casa di campagna. È una proprietà con le dimensioni, il carattere e la versatilità necessari per trasformarsi in una spettacolare tenuta privata o diventare una distintiva destinazione per l’ospitalità e gli eventi. Un’opportunità rara per un investitore o un acquirente privato che desideri acquisire un’autentica proprietà andalusa con terreni estesi, una posizione naturale privilegiata e un significativo potenziale di valorizzazione.