Finca/Casa di Campagna in vendita in Comares, Malaga

Tenuta rustica situata nella zona di Las Cuevas, a Comares, nel cuore dell’Axarquía malagueña, circondata dalla natura e da paesaggi montani.

La proprietà comprende un ampio terreno agricolo e un cortijo tradizionale andaluso, attualmente suddiviso in tre abitazioni collegate internamente tra loro, ciascuna con il proprio bagno.

Il contesto tranquillo e la varietà degli spazi interni ed esterni offrono un interessante potenziale per sviluppare un progetto dedicato al benessere, con proposte come ritiri di yoga, meditazione o attività olistiche a contatto con la natura, subordinatamente agli adeguamenti e alle autorizzazioni necessari per l’uso previsto.

Il complesso dispone di 428 m2 di superficie costruita, di cui 358 m2 ad uso abitativo e 70 m2 adibiti a magazzini, secondo il Catasto. La suddivisione delle tre case comprende 7 camere da letto e 5 locali aggiuntivi.

Casa 1 - È stata ristrutturata e conserva parte dell’architettura tradizionale del cortijo.
3 camere da letto.
1 bagno.
Un locale aggiuntivo con forno moresco.
Cucina e zona giorno.
Elementi architettonici dal carattere rustico.

Casa 2 - Necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l’opportunità di recuperare e adattare gli spazi alle esigenze del futuro proprietario.
2 camere da letto.
1 bagno.
3 locali aggiuntivi con diverse possibilità di utilizzo.
Zona cucina.
Spazi abitativi.

Casa 3 - La mansarda amplia le possibilità di sfruttare gli spazi interni, mantenendo il carattere tradizionale della costruzione.
2 camere da letto.
1 bagno.
Mansarda ad uso aggiuntivo.
Zona cucina.
Locali ad uso quotidiano.

Terreno e costruzioni accessorie

La tenuta comprende un limoneto biologico in produzione, oltre ad alberi di avocado, aranci e mandarini destinati al consumo domestico. Dispone di un pozzo privato regolarmente autorizzato che necessita di ristrutturazione, per un costo stimato di circa 7.000 €.

Sono presenti anche una vasca d’irrigazione e la possibilità di realizzare una piscina.

Il complesso comprende inoltre un ripostiglio per gli attrezzi e il materiale agricolo, magazzini e una casetta con forno, un tempo utilizzata per la panificazione, testimonianza della storia e della vita rurale della proprietà.

Accesso e dintorni

Situata lungo la strada, con una via asfaltata che conduce alle abitazioni. Offre viste sulle montagne, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere all’aria aperta.

Una proprietà dalle molteplici possibilità, ideale per creare una casa in campagna o dare forma a un progetto personale immerso nella natura.