Villa in vendita in La Romana, Alicante

Alla fine della descrizione dell’immobile troverete due video:

Un video con un tour completo dell’intera proprietà, accompagnato da una narrazione. Un video che mostra il percorso di accesso alla proprietà.

Se avete sempre sognato una tranquilla casa nella campagna spagnola, circondata da uliveti e mandorleti, con viste spettacolari e tanto spazio per godervi lo stile di vita mediterraneo, questo splendido chalet vicino a La Romana potrebbe essere proprio quello che state cercando.

Costruita nel 2007 e situata in posizione elevata sul fianco della valle, questa interessante proprietà offre circa 152 m² di superficie costruita, con quattro camere da letto e due bagni, all’interno di uno splendido terreno di 12.650 m². Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di magnifiche viste panoramiche sul paesaggio circostante, con una visuale a 360 gradi che cambia in modo spettacolare durante il giorno e con il susseguirsi delle stagioni.

Nonostante il tranquillo contesto rurale, la proprietà si trova a circa cinque minuti di auto sia da La Romana sia da Algueña, dove troverete negozi, ristoranti e servizi per le necessità quotidiane. La costa mediterranea e l’aeroporto di Alicante distano circa 45 minuti, mentre il campo da golf più vicino si trova a circa 35 minuti.

Una casa pensata per godersi la campagna spagnola

Una delle prime cose che apprezzerete arrivando alla proprietà è la sensazione di spazio, privacy e tranquillità. L’ampio terreno comprende uliveti già avviati, curati professionalmente da un agricoltore della zona. Potrete così godervi la bellezza del contesto rurale senza dovervi occupare personalmente della normale manutenzione agricola.

L’area destinata alla vita quotidiana si estende per circa 3.600 m². Qui si trovano lo chalet, la piscina, il piccolo locale piscina, il posto auto coperto, il ripostiglio e la cucina estiva. Questo offre un ampio spazio privato da godere senza dover trasformare l’intero terreno in un giardino che richieda manutenzione.

Si accede alla proprietà percorrendo una strada sterrata piuttosto lunga, che contribuisce al suo carattere rurale e appartato. Chiediamo tuttavia a tutti i potenziali acquirenti di guardare il nostro video del percorso di accesso prima di fissare una visita. Vogliamo che abbiate piena familiarità con il tragitto e la posizione, così da poter valutare se questo tipo di contesto rurale corrisponde alle vostre preferenze.

Interni accoglienti e confortevoli

L’ingresso principale conduce a un’ampia naya vetrata, una caratteristica tradizionale di molte case rurali spagnole. Questo spazio versatile è diventato il cuore della proprietà e viene utilizzato tutto l’anno come zona di accoglienza, sala da pranzo e ulteriore zona giorno.

Con il tavolo da pranzo, la confortevole area relax, la stufa a pellet e le splendide viste sulla valle, è il luogo perfetto per fare colazione, accogliere gli amici o semplicemente rilassarsi ammirando i colori mutevoli del paesaggio.

Dalla naya si accede al soggiorno principale, organizzato in modo da offrire sia una comoda zona TV sia un angolo lettura separato. Un tradizionale camino a legna dona calore e carattere, creando un’atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi più freschi dell’inverno.

La cucina è stata completamente rinnovata all’inizio del 2026 e offre uno spazio di lavoro moderno, pratico e luminoso. È presente anche una lavanderia separata e un moderno sistema ad alta efficienza per la produzione di acqua calda, dotato di tecnologia a pompa di calore.

Quattro camere da letto e due bagni

Lo chalet dispone in totale di quattro camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato. Le altre camere offrono grande flessibilità, a seconda del vostro stile di vita e delle vostre esigenze personali.

Attualmente, una delle camere viene utilizzata come studio, un’altra è stata trasformata in palestra, mentre la camera rimanente offre una comoda sistemazione per familiari e amici in visita.

Per molte persone che stanno pensando di trasferirsi definitivamente in Spagna, disporre di spazio sufficiente per ospitare figli e nipoti, mantenendo al contempo camere dedicate agli hobby o al lavoro da casa, è una considerazione importante. Come utilizzereste queste camere aggiuntive?

La proprietà è dotata di aria condizionata centralizzata canalizzata in tutta la casa, con funzioni di riscaldamento e raffrescamento. Insieme alla stufa a pellet della naya e al tradizionale camino a legna del soggiorno, offre diverse soluzioni per mantenere una temperatura gradevole durante tutto l’anno.

Vita all’aperto, piscina e cucina estiva

Anche gli spazi esterni della proprietà non deludono. La piscina a forma di rene è un magnifico punto d’incontro per godersi le lunghe estati spagnole, mentre il paesaggio rurale circostante offre uno scenario particolarmente suggestivo.

È presente anche un piccolo locale piscina, che offre spazio aggiuntivo, e una cucina estiva situata sul retro della casa. È il luogo ideale per mangiare all’aperto, accogliere gli ospiti e sfruttare al meglio il clima mediterraneo.

Il posto auto coperto può ospitare un veicolo e si trova in posizione comoda accanto a un ripostiglio in muratura, dove sono installati gli inverter solari e il sistema di accumulo a batteria.

Efficienza energetica e autonomia

Una delle caratteristiche particolarmente interessanti di questa proprietà è l’investimento effettuato nelle energie rinnovabili e negli impianti moderni.

Pur essendo collegata alla rete elettrica, la casa dispone anche di:

12 pannelli solari. Un sistema di accumulo con batterie agli ioni di litio da 10 kW. Moderni inverter solari. Un serbatoio di acqua potabile da 21.000 litri. Una fossa settica moderna e conforme alle normative vigenti. Internet satellitare Starlink, con velocità di download di circa 350 Mbps.

La combinazione di produzione di energia solare e un’importante capacità di accumulo tramite batterie offre la possibilità di ridurre la dipendenza dalla rete elettrica. Inoltre, grazie a Starlink, potrete usufruire di una connessione Internet veloce nonostante la posizione rurale della casa.

Per chi lavora da remoto, desidera mantenersi in contatto con i familiari in altri Paesi o semplicemente apprezza una buona connessione Internet in campagna, si tratta di un vantaggio importante.

Venduta completamente arredata

La proprietà viene venduta completamente arredata. Gli attuali proprietari porteranno via soltanto i propri effetti personali e gli oggetti a cui sono legati sentimentalmente. I nuovi proprietari potranno così trasferirsi e iniziare a godersi la loro casa in Spagna senza dover affrontare subito le spese e i disagi legati all’arredamento di un’intera abitazione.

Posizione e stile di vita

La Romana e i dintorni della valle di Hondón offrono una magnifica combinazione tra la vita tradizionale dei paesi spagnoli e le comodità moderne. Il paesaggio è caratterizzato da vigneti, uliveti, mandorleti e ampie distese di campagna, con colori e atmosfere particolari in ogni stagione. Che vi piaccia esplorare i dintorni, visitare i ristoranti tradizionali spagnoli, andare in bicicletta, fare escursioni o semplicemente rilassarvi a casa ammirando il panorama, questa regione offre numerose opportunità per godervi appieno la vita in Spagna.

Riuscite a immaginare di iniziare la mattina facendo colazione con vista sulla valle e trascorrere poi il pomeriggio accanto alla vostra piscina?

È una splendida opportunità per acquistare uno chalet rurale spazioso e ben attrezzato, con viste panoramiche, energie rinnovabili, ampi spazi esterni e comodo accesso a due tradizionali paesi spagnoli.

Informazioni sulle visite: tenete presente che si accede alla proprietà percorrendo una strada sterrata piuttosto lunga. Per questo motivo, chiediamo a tutti gli interessati di guardare il nostro video del percorso di accesso prima di richiedere una visita. Al momento della prenotazione, confermeremo che avete visto il video per assicurarci che sia la posizione sia l’accesso siano adatti alle vostre esigenze.