Casa Grotta in vendita in L'Algueña / Alguenya, Alicante

Unica casa-grotta spagnola con alloggio moderno indipendente, vista sulle montagne e terreno

Una rara opportunità al confine tra Alicante e Murcia

Siamo lieti di presentare questa opportunità unica di acquistare una tradizionale casa-grotta spagnola, completata da un’abitazione moderna indipendente, parcheggio privato fuori strada e splendide viste sulle montagne. Situata su una collina in un pittoresco villaggio vicino al confine tra Alicante e Murcia, la proprietà gode di un tranquillo contesto rurale pur trovandosi a soli cinque minuti a piedi dal centro del villaggio, dove si trovano bar, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano.

Gli attuali proprietari hanno eseguito un’ampia e attenta ristrutturazione, restaurando e migliorando con cura la proprietà, preservandone le caratteristiche tradizionali e ricorrendo, in alcuni punti, a tecniche costruttive tradizionali. Gli interventi comprendono il rifacimento completo dell’impianto elettrico, delle tubature e della copertura, oltre a importanti lavori sulle pareti e sui soffitti della casa-grotta.

Su richiesta è disponibile un’ampia documentazione dei lavori di ristrutturazione, con fotografie e video, che offre un’eccellente panoramica degli interventi realizzati.

La proprietà sorge su un pendio e dispone di due aree di accesso carrabile separate, con parcheggio fuori strada, oltre a un appezzamento di terreno aggiuntivo con mandorli e ulivi già ben sviluppati.

Spazi esterni e accesso

Entrando nel cortile inferiore, è possibile parcheggiare un veicolo all’esterno del cancello d’ingresso e un altro all’interno del cortile recintato. Da qui si raggiunge la parte superiore e moderna della proprietà tramite scale o una rampa.

Il cortile inferiore dà inoltre accesso a un ripostiglio indipendente, a un locale lavanderia con lavatrice e doccia e all’ingresso indipendente della moderna cucina che serve la casa-grotta. È importante sottolineare che questa cucina è separata dagli ambienti della casa-grotta.

Alloggio nella tradizionale casa-grotta

La casa-grotta dispone di due ingressi separati e offre ambienti sorprendentemente spaziosi, distribuiti in diverse aree comunicanti.

Entrando dalla prima porta a sinistra, si accede a un corridoio. La prima camera da letto si trova a sinistra ed è dotata di una porta propria; di fronte si trova il primo bagno, con WC, lavabo e doccia a filo pavimento.

Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si trova la seconda camera matrimoniale, prima che lo spazio si apra su un confortevole soggiorno. Questo ambiente ricco di carattere offre ampio spazio per divani, televisore e ulteriori posti a sedere, oltre a graziose nicchie e alla prima stufa a legna della proprietà.

Dal soggiorno si accede a una terza camera da letto, attualmente arredata come singola, e a una quarta camera, attualmente utilizzata come doppia con letti singoli.

Questa sezione conduce a una sala da pranzo, che dà accesso anche al secondo ingresso. Proseguendo diritto si entra in un secondo soggiorno o salottino, dotato di un’altra stufa a legna e di un piccolo locale aggiuntivo a sinistra.

Tornando alla sala da pranzo, si accede anche alla quinta camera da letto, dotata di una finestra che si affaccia sull’esterno, e al secondo bagno, con WC, lavabo e doccia a filo pavimento.

Il secondo ingresso offre un comodo accesso indipendente a questa parte della casa-grotta.

Alloggio moderno indipendente

Tornando al cortile, un’altra porta conduce al piano inferiore della casa moderna principale.

Qui si entra in un ampio soggiorno con finestre affacciate sul piano superiore e una terza stufa a legna. Questa stufa è particolarmente utile nei mesi invernali e può riscaldare la maggior parte degli ambienti principali della casa.

Lo spazio sotto la scala è stato ingegnosamente sfruttato per ricavare un piccolo angolo ufficio.

Una scala conduce a un pianerottolo, da cui si accede a sinistra al corridoio degli ambienti principali e, a destra, a un’altra scala che porta all’imponente camera padronale con soffitto a volta.

La camera padronale presenta belle travi a vista, che le conferiscono carattere e un piacevole senso di spazio. Dispone inoltre di un bagno privato, completo di WC, lavabo e doccia a filo pavimento.

Cucina e sala da pranzo open space

Proseguendo lungo il corridoio principale, una porta dà accesso al giardino e alla terrazza esterni al piano superiore.

In fondo al corridoio si trova un’ampia cucina e sala da pranzo open space.

La cucina è stata installata di recente e comprende mobili moderni, piani di lavoro e un lavello, offrendo uno spazio funzionale e gradevole per cucinare.

All’estremità opposta della stanza si trovano un WC separato e un’altra porta che conduce all’esterno.

La zona centrale presenta un’area leggermente rialzata, attualmente adibita a sala da pranzo. Lungo una parete è inoltre ricavato uno spazio dedicato ai congelatori a pozzetto, mentre in fondo si trova un barbecue in stile argentino realizzato e installato su misura dagli attuali proprietari.

Una proprietà da vedere per apprezzarne appieno il valore

Questa è una proprietà davvero insolita, che offre una combinazione di vita in una tradizionale casa-grotta, alloggio moderno indipendente, ampie camere da letto, molteplici zone giorno, spazi esterni e un contesto rurale.

Grazie agli importanti interventi di ristrutturazione, alle tre stufe a legna, alle due aree di accesso carrabile e al terreno aggiuntivo con mandorli e ulivi, la proprietà offre notevole flessibilità per una varietà di utilizzi, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

È disponibile un tour video della proprietà e consigliamo vivamente di guardarlo per apprezzare appieno la disposizione, il carattere e le possibilità offerte da questa casa unica nel suo genere.