Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Benvenuti a El Poblado del Amanecer

Nella splendida valle del Río Seco, ad Almuñécar, si trova questa proprietà speciale, dal potenziale eccezionale. Circondata da montagne, natura incontaminata e viste mozzafiato sulla valle e sul Mar Mediterraneo, questa posizione offre una combinazione unica di tranquillità, spazio e possibilità.

Dal centro di Almuñécar si raggiunge la proprietà in circa 20 minuti. La maggior parte della strada di accesso è completamente asfaltata. Solo gli ultimi quattro minuti si percorrono su una strada sterrata.

La proprietà si estende su ben 85.133 m² di terreno, con una superficie totale costruita di 948 m². Sul terreno si trovano due cortijos completamente ristrutturati e pronti da abitare, dieci casette indipendenti che necessitano di ristrutturazione e ulteriori finiture, un caratteristico cortijo a pianta quadrata e una splendida piscina di grandi dimensioni.

All’arrivo si incontrano due cortijos splendidamente ristrutturati, sottoposti a una ristrutturazione completa quest’anno. Entrambe le abitazioni sono pronte per essere occupate e vengono vendute arredate.

Il primo cortijo dispone di tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. La seconda abitazione offre più spazio, con quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina anch’essa completamente attrezzata.

Entrambe le abitazioni sono rifinite alla perfezione e dispongono di un’ampia terrazza sul lato anteriore, dove godersi appieno la pace e la natura circostante. Inoltre, c’è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto.

Attualmente non è presente l’aria condizionata, ma è possibile installarla, se lo si desidera. Grazie ai lavori di ristrutturazione già eseguiti, queste due abitazioni possono essere utilizzate da subito, ad esempio come residenza privata o come prime unità da affittare nell’ambito di un progetto turistico più ampio.

Nella parte più alta della proprietà si trovano dieci casette indipendenti, ciascuna dotata di una camera da letto, un bagno e uno spazio per la cucina.

Le strutture esistenti sono in buone condizioni. Restano da eseguire i lavori di ristrutturazione e le finiture. Anche gli allacciamenti esistenti di acqua ed elettricità devono essere controllati prima che le casette possano essere rimesse in uso.

Questi dieci alloggi indipendenti offrono possibilità particolarmente interessanti a chi desidera sviluppare la proprietà come destinazione turistica, con unità vacanziere separate che garantiscono agli ospiti sufficiente privacy e autonomia.

Uno degli edifici più singolari della proprietà è il caratteristico cortijo quadrato. La struttura dell’edificio è in ottime condizioni, ma la distribuzione degli spazi interni e le finiture sono ancora da realizzare.

Le possibilità sono estremamente versatili. L’edificio può essere trasformato, ad esempio, in una grande abitazione condivisa, un ristorante, una zona reception o un punto di ritrovo centrale per gli ospiti. L’uso finale può essere adattato completamente ai progetti e ai desideri del futuro proprietario.

Un vero punto di forza è il bellissimo patio interno, un luogo piacevole dove ritrovarsi e godersi la vita all’aria aperta. Una scala conduce inoltre a una terrazza superiore, da cui si gode una vista davvero mozzafiato sulla valle del Río Seco e sul Mar Mediterraneo. Una vista panoramica che conferisce ancora più carattere a questa posizione.

Su una piattaforma a un livello inferiore si trova una piscina particolarmente spaziosa, di ben 15 x 6,75 metri. La posizione della piscina garantisce splendide viste sulle montagne circostanti e sulla valle.

Attorno alla piscina c’è spazio sufficiente per creare una piacevole area relax per i residenti e i futuri ospiti. La piscina rappresenta senza dubbio un importante punto di forza per chi desidera continuare a sviluppare la proprietà come destinazione turistica.

La proprietà dispone di un proprio pozzo e di due grandi serbatoi d’acqua, con una capacità rispettivamente di 350 m³ e 200 m³. È quindi disponibile una notevole capacità di stoccaggio dell’acqua.

Inoltre, la proprietà è dotata di allacciamento alla rete elettrica e di fossa settica. L’infrastruttura esistente costituisce una buona base per l’utilizzo futuro e lo sviluppo dell’intero terreno.

Immersa nella natura, tra alberi da frutto e ulivi:

L’intera proprietà è circondata da un magnifico paesaggio naturale. Vi si trovano, tra gli altri, ulivi, aranci, melograni, ciliegi, meli, guaiavi, nespoli e fichi. Inoltre, il terreno comprende un bosco di pini privato e diverse aree naturali.

L’ampia superficie offre moltissima privacy e spazio. Qui si può vivere appieno all’aria aperta, lontano dal caos, ma a una distanza relativamente breve dalla costa e da tutti i servizi di uso quotidiano.

El Poblado del Amanecer è una proprietà particolarmente adatta a diversi tipi di progetto. I due cortijos ristrutturati possono essere abitati o affittati da subito, mentre le dieci casette indipendenti e il cortijo quadrato possono essere sviluppati ulteriormente per fasi.

Per investitori e imprenditori, si aprono interessanti prospettive per realizzare un complesso turistico con diverse tipologie di alloggio, eventualmente completato da un ristorante o da una sala riunioni comune.

Anche per una famiglia numerosa che desidera vivere insieme, ma mantenendo sufficiente privacy e autonomia, questa è una posizione particolarmente interessante. La combinazione di abitazioni indipendenti, spazi comuni e un enorme spazio esterno privato rende possibili numerosi progetti abitativi.

In passato la proprietà è già stata gestita come hotel, B&B e struttura ricettiva. Esiste quindi una storia di utilizzo turistico e una base sulla quale il nuovo proprietario può continuare a costruire.

Ciò che rende speciale questa proprietà è la combinazione di un’enorme superficie di terreno, edifici esistenti, due abitazioni immediatamente abitabili, dieci casette aggiuntive, un grande cortijo quadrato e una splendida piscina.

La posizione nella valle del Río Seco offre un contesto naturale eccezionale, con splendide viste sulle montagne, sulla valle e sul mare. Allo stesso tempo, le spiagge, i ristoranti, i negozi e gli altri servizi di Almuñécar si trovano a circa 20 minuti in auto.

El Poblado del Amanecer è una proprietà ricca di carattere, spazio e potenziale. Che si sogni un progetto turistico, un interessante investimento immobiliare o una tenuta familiare unica, qui c’è tutto lo spazio necessario per realizzare i propri progetti.

Una proprietà speciale in una posizione speciale, con possibilità che non si incontrano tutti i giorni sulla Costa Tropical.