Appartamento in vendita in Benahavís, Malaga

Una casa sul versante sopra la costa, con il mare davanti, la valle del golf ai piedi e Marbella a breve distanza in auto. Ho visitato l'ufficio vendite di The View Marbella e sono stata sul terreno stesso, e nel corso degli anni ho percorso molte volte il centro storico e il lungomare di Marbella con i clienti: posso quindi dirvi con sincerità come funziona questa zona nella vita di ogni giorno, non solo come appare in fotografia.

L'immobile
Appartamento al primo piano, riferimento V2-614, blocco 6, fase 3. Due camere, due bagni e un bagno di servizio separato, 128,20 m² di superficie interna e 38,30 m² di terrazza, 166,50 m² in totale, con un posto auto e una cantina. Le abitazioni sono progettate per affacciarsi sul mare; verificate la vista di questo appartamento sulla base della planimetria e della posizione sul terreno.

I servizi di The View Marbella
Secondo la documentazione del costruttore per le fasi II e III:
- Piscina condominiale ad acqua salata con jacuzzi
- Jacuzzi esterni
- Palestra esterna nel giardino
- Area yoga e meditazione
- Parco giochi per bambini
- Area petanque
- Belvedere sul boulevard
- Centro business e sala sportiva con simulatore di golf e calcio, biliardo e ping pong
- Giardini condominiali curati
- Complesso recintato con vigilanza 24 ore e casetta di ingresso

La fase 1, già ultimata e abitata, dispone di piscine interne ed esterne, health club, spa, palestra premium, area bambini e vigilanza 24 ore. L'accesso dei proprietari delle fasi II e III ai servizi della fase 1 non è indicato nella documentazione del costruttore; lo confermerò per iscritto prima della prenotazione.

Fasi e consegna
- Fase 1: ultimata e abitata.
- Fasi II e III: 58 nuove abitazioni in costruzione, con consegna prevista dal primo trimestre 2027, scaglionata per blocchi. Fate confermare la data dell'appartamento che scegliete.
- Nelle fasi precedenti sono disponibili appartamenti ultimati e subito abitabili: potete quindi acquistare anche qualcosa di già completato.

Prenotazione e pagamenti
La prenotazione si formalizza con un deposito di 20.000 €. Il piano di pagamento è poi scaglionato: 30% alla firma del contratto privato di compravendita, meno il deposito già versato; 20% sei mesi dopo; 10% nove mesi più tardi; e 40% alla consegna. Ogni pagamento è soggetto al 10% di IVA.

Nei dintorni
Per il golf, il La Quinta Golf & Country Club — 27 buche disegnate da Manuel Piñero — è il campo più vicino della Golf Valley, e Los Naranjos, Aloha e Las Brisas sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Per camminare, le montagne dietro Marbella, La Concha e Sierra Blanca, e i sentieri intorno a Benahavís e nella Sierra de las Nieves. Sulla costa, il lungomare di Marbella, le piazze con gli aranci del centro storico e Puerto Banús.

Se questo posto vi somiglia, scrivetemi e vi invierò la planimetria, il listino aggiornato e la disponibilità, e organizzerò una visita, di persona o in video.