Casa in vendita in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Un’ottima opportunità nel cuore di Colònia de Sant Pere, a pochi minuti a piedi dal mare.

Nel centro di questo affascinante borgo costiero del comune di Artà si trova questa interessante casa di paese distribuita su due piani. La proprietà si distingue in particolare per la versatilità degli usi possibili, gli attraenti spazi esterni e il notevole potenziale di sviluppo futuro.

Il piano terra dispone di due camere da letto, un bagno, una zona soggiorno-pranzo, una cucina, un locale lavanderia e un’accogliente terrazza esterna, ideale per godersi il clima mediterraneo e piacevoli momenti all’aperto.

Il piano superiore offre altre due camere da letto, una zona giorno con cucina, un locale lavanderia e una terrazza privata. La disposizione funzionale consente di separare chiaramente gli spazi abitativi dei due piani.

Un aspetto particolarmente interessante di questa proprietà è il suo versatile potenziale d’uso e di rivalutazione. Attualmente l’immobile viene proposto in vendita come un’unica unità immobiliare. Tuttavia, considerata la distribuzione su due piani e la presenza di contatori separati per acqua ed elettricità, è possibile valutare una futura divisione legale in due unità indipendenti nell’ambito del regime spagnolo di proprietà orizzontale (Propiedad Horizontal). Tale divisione è naturalmente subordinata alla fattibilità tecnica, urbanistica e legale e all’ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Questa caratteristica offre numerose possibilità, sia per gli acquirenti alla ricerca di una spaziosa casa familiare con zone abitative separate, sia per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione, investimento o riconversione secondo le proprie esigenze.

Un altro importante pregio di questa proprietà è la sua eccellente posizione centrale. Situata nel cuore di Colònia de Sant Pere, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il lungomare, la spiaggia, ristoranti, negozi e tutti i servizi di prima necessità.

Colònia de Sant Pere ha conservato il fascino originario e l’autenticità di un tradizionale borgo costiero mediterraneo. Il paese offre una posizione residenziale tranquilla e privilegiata direttamente sul mare, immersa in un suggestivo paesaggio naturale e lontana dai grandi centri turistici.

In sintesi, si tratta di una casa di paese ricca di carattere, con due piani ben distinti, attraenti terrazze esterne e un notevole potenziale di sviluppo, situata in una delle zone più suggestive della costa nord-orientale di Maiorca.

Una proprietà ideale sia per chi desidera realizzare il sogno di una casa a pochi passi dal Mar Mediterraneo, sia per gli investitori interessati a un’interessante operazione immobiliare o a un progetto di ristrutturazione.