Commerciale in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Edificio completo di 408 m² in vendita nel pieno centro di Vera – Ideale per investitori e promotori immobiliari

408 m² costruiti, 3 piani, ascensore, 19 locali, 4 bagni, possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale

Magnifica opportunità di investimento nel pieno centro di Vera. Proponiamo in vendita questo edificio completo di 408 m² costruiti, distribuito su tre piani di circa 136 m² ciascuno, dotato di ascensore e situato in una posizione strategica in una delle zone più consolidate della località.

Attualmente adibito a centro medico, l’immobile si distingue per gli ambienti ampi, l’ottima distribuzione e la versatilità, offrendo molteplici possibilità sia per proseguire un’attività professionale sia per realizzare un nuovo progetto imprenditoriale o residenziale.

Distribuzione dell’edificio

Piano seminterrato – 136 m²
- 4 locali indipendenti.
- 2 bagni.
- Patio esterno sul retro di circa 10 m².
- Accesso diretto al patio.

Piano terra – 136 m²
- 7 locali indipendenti.
- 1 bagno.

Primo piano – 136 m²
- 8 locali indipendenti.
- 1 bagno.

L’edificio dispone di un ascensore che collega i tre livelli.

Molteplici possibilità di utilizzo

1. Attività imprenditoriale e professionale

Grazie alla distribuzione attuale, è ideale per cliniche private, centri medici, ambulatori specialistici, centri estetici e benessere, accademie, uffici aziendali, studi professionali, centri di formazione o spazi di coworking.

I numerosi locali indipendenti consentono di organizzare diverse attività e di ospitare più professionisti nello stesso immobile.

2. Trasformazione in progetto residenziale

Uno dei suoi principali vantaggi è la possibilità, già verificata, di cambiare la destinazione d’uso in residenziale, aprendo la strada alla valutazione di una trasformazione in più abitazioni.

Un’alternativa particolarmente interessante per promotori immobiliari e investitori che desiderano sviluppare un progetto immobiliare in una posizione centrale e consolidata.

Posizione privilegiata

Situato nel pieno centro di Vera, accanto al centro medico e circondato da studi notarili, banche, negozi e tutti i servizi necessari.

Inoltre, è prevista la costruzione di un supermercato Consum a meno di 100 metri, il che renderà l’area ancora più interessante dal punto di vista commerciale.

Un investimento con prospettive presenti e future

Un edificio completo di 408 m², con 19 locali, 4 bagni, ascensore e patio esterno, che offre grande versatilità e diverse possibilità di utilizzo.

Un’opportunità per imprenditori, professionisti, investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un immobile unico, con molteplici possibilità, nel centro di Vera.