Casa in vendita in Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Malaga

Situata in una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate di Marbella, questa proprietà completamente ristrutturata offre la combinazione perfetta tra la casa ideale per una famiglia e una strategica opportunità d’investimento. I suoi 200 m² costruiti, distribuiti su 4 piani, offrono una versatilità unica e il massimo sfruttamento degli spazi.

Ideale per famiglie e per uno stile di vita di qualità
Piano principale / zona giorno: Accogliente soggiorno-sala da pranzo con pavimento laminato, bagno di servizio per gli ospiti e cucina contemporanea completamente ristrutturata, aperta sul soggiorno. Accesso diretto a un patio esterno con erba sintetica, ideale per cene all’aperto e momenti in compagnia.

Secondo piano (camere da letto principali): 3 ampie camere da letto. La suite padronale dispone di bagno privato ristrutturato e balcone; le due camere secondarie hanno armadi a muro e condividono un secondo bagno dal design moderno e ristrutturato.

Piano superiore (mansarda con due ambienti): Un affascinante spazio che comprende una camera mansardata con finestra e ripostiglio, insieme a un secondo ambiente indipendente con travi in legno a vista e una grande vetrata (attualmente utilizzato come cabina armadio padronale o zona relax). Dispone inoltre di una terrazza privata sopraelevata e di una lavanderia indipendente.

Contesto: Zona residenziale sicura, a soli 5 minuti da scuole internazionali, ospedali, campi da golf e dalle migliori spiagge della zona (Los Monteros / Rio Real).

Ideale per investitori e potenziale di affitto
Seminterrato open space rifinito: Ampio spazio open space ristrutturato, con piastrelle in ceramica effetto legno. Ideale come palestra domestica, sala cinema, ufficio privato o trasformabile in una 6ª camera da letto / studio indipendente.

Potenziale per più unità abitative / suddivisione: Grazie alla distribuzione verticale, all’indipendenza dei piani e all’elevato numero di stanze (compresi i 2 ambienti della mansarda e il seminterrato), la proprietà può essere adattata in due unità o spazi abitativi indipendenti, ottimizzando la redditività degli affitti.

Elevata domanda: Posizione strategica, molto richiesta sia per affitti a lungo termine sia per affitti stagionali.

Dati principali:
- Superficie costruita: 200 m² (160 m² utili) | Terreno di 100 m²
- Camere da letto: 5 camere da letto + ambiente aggiuntivo (possibile 6ª camera/studio) | Bagni: 2 bagni completi + 1 bagno di servizio per gli ospiti
- Distribuzione: 4 piani, con seminterrato open space, mansarda con due ambienti e terrazze
- Spazi esterni: Patio/veranda con giardino al piano principale, terrazze indipendenti e balcone
- Esposizione: Ovest / Sud-ovest (luce solare diretta e abbondante luce nel pomeriggio)
- Include: Posto auto privato all’interno del complesso e un ripostiglio

Ubicazione: Bello Horizonte - Lindasol, a soli 5 minuti dalla spiaggia e dal centro di Marbella