Villa in vendita in Ronda, Malaga

Villa esclusiva con piscina privata, ascensore e attività turistica avviata nel centro urbano di Ronda. Una proprietà eccezionale per dimensioni, posizione e versatilità: 534 m² di superficie costruita, 6 camere da letto con bagno privato, piscina privata, ascensore, garage e un’attività ricettiva turistica consolidata e in funzione, il tutto nel centro urbano di Ronda. Un’opportunità particolarmente interessante sia per chi cerca una spaziosa casa familiare a Ronda, sia per gli acquirenti interessati a combinare la propria residenza con una proprietà che offra potenziale turistico e di reddito in una delle destinazioni più emblematiche dell’Andalusia.

Una grande villa con tutti i vantaggi di vivere in centro. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione. Situata nel consolidato quartiere residenziale di San Rafael, offre gli spazi, la privacy, la piscina e le aree esterne che normalmente si associano a una grande casa indipendente, godendo al contempo della comodità di trovarsi nel centro urbano di Ronda. Grandi supermercati, negozi locali, parchi, impianti sportivi, una piscina comunale e un’ampia gamma di servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze, con numerose comodità raggiungibili a piedi. Anche il centro di Ronda è comodamente raggiungibile a piedi, riducendo notevolmente la necessità di usare l’auto nella vita di tutti i giorni. Allo stesso tempo, la proprietà si trova in una posizione comoda vicino alla circonvallazione, che offre ottimi collegamenti stradali e un facile accesso alla Serranía de Ronda e alla Costa del Sol.

Oltre 500 m² e una distribuzione eccezionalmente versatile. Situata su un lotto urbano di circa 445 m², la proprietà offre 534 m² di superficie costruita secondo il Catasto, distribuiti su più livelli collegati da un ascensore. La casa dispone di 6 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono un eccellente livello di comfort e privacy. Alcune camere sono inoltre dotate di cabina armadio, armadi a muro e terrazze private. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a ospitare amici o a proseguire l’attuale attività ricettiva turistica.

Piano principale: spazio, luce naturale e comfort. Il piano principale comprende una cucina ampia, moderna e funzionale, insieme a un generoso soggiorno con camino a legna. Anche una delle camere da letto con bagno privato si trova su questo livello, offrendo una soluzione particolarmente comoda per gli ospiti o per chi desidera evitare le scale. La luce naturale è un’altra caratteristica degna di nota della casa, valorizzata da un suggestivo lucernario centrale che lascia fluire la luce del giorno negli ambienti interni.

Cinque suite private al piano superiore. Il livello successivo ospita altre cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. Alcune includono anche zone guardaroba, armadi a muro e terrazze private, creando ambienti indipendenti e confortevoli, simili a suite per gli ospiti. Questa disposizione è una delle caratteristiche più distintive della proprietà e la rende particolarmente adatta all’attuale uso turistico.

Seminterrato riconvertito, area benessere e garage. Il seminterrato offre una varietà di spazi attualmente attrezzati e utilizzati dai proprietari, tra cui una cucina e ulteriori stanze, garantendo una notevole flessibilità. Questo livello comprende anche un’area benessere con jacuzzi e sauna, un’aggiunta insolita e interessante per una proprietà urbana. Sempre a questo livello si trova un ampio garage con capienza per circa due veicoli.

Piscina privata e vita all’aperto. Gli spazi esterni sono stati progettati per sfruttare al meglio il clima di Ronda e offrire ambienti confortevoli per il relax e l’intrattenimento. La proprietà dispone di una piscina privata, aree verdi, terrazze pavimentate, un portico coperto e una piacevole pergola con zona pranzo all’aperto accanto alla piscina. Offre tutti i vantaggi della vita all’aperto in privacy, rimanendo pratica e relativamente facile da mantenere rispetto a una grande tenuta rustica. Diverse terrazze aggiuntive, distribuite in tutta la proprietà, ampliano ulteriormente gli spazi esterni.

Caratteristiche di qualità e dotazioni eccellenti. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata mantenuta con cura. Tra le dotazioni figurano pavimenti effetto marmo, finestre in alluminio a vasistas e a battente, persiane elettriche con finitura effetto legno, riscaldamento centralizzato, pannelli solari per l’acqua calda, un camino a legna e un ascensore che collega i diversi livelli. Il tetto ospita parte degli impianti tecnici e delle attrezzature solari della proprietà, oltre al suggestivo lucernario centrale che porta luce naturale all’interno della casa. Da questo livello si gode inoltre di ampie vedute sulla zona circostante.

Un’attività turistica consolidata. Un ulteriore elemento particolarmente interessante della proprietà è la licenza turistica attiva di cui dispone attualmente, con una parte della casa che continua a essere utilizzata come struttura ricettiva turistica. La particolare disposizione consente ai proprietari di mantenere il proprio spazio privato, mentre altre aree della proprietà vengono utilizzate per ospitare gli ospiti. Si crea così un’interessante opportunità per gli acquirenti che cercano non solo una grande casa a Ronda, ma anche una proprietà con una consolidata attività turistica e potenziale di reddito. Ronda è una delle destinazioni internazionali più note dell’Andalusia, in posizione privilegiata tra la Serranía de Ronda e la Costa del Sol. Ciò accresce ulteriormente l’attrattiva della proprietà per gli acquirenti sia nazionali sia internazionali.

Una proprietà rara a Ronda. 534 m² di superficie costruita. 6 camere da letto con bagno privato. Piscina privata. Ascensore. Garage per circa due veicoli. Area con jacuzzi e sauna. Terrazze private e spazi esterni. Pannelli solari. Riscaldamento centralizzato. Attività ricettiva turistica in funzione. Tutto nel centro urbano di Ronda. Una soluzione eccezionale come ampia residenza familiare, seconda casa o proprietà con potenziale turistico e d’investimento, che combina generosi spazi abitativi, aree ricreative private e la comodità di avere i servizi di Ronda a portata di mano.