Appartamento in vendita in Aldaia, Valencia

✦ Appartamento angolare con balcone e soffitti alti - nel centro di Aldaia ✦

Ci sono case già pronte da acquistare. E ci sono case da acquistare per farle proprie. Questa appartiene alla seconda categoria: un’abitazione con carattere, soffitti alti e luce proveniente da due facciate, in uno dei migliori indirizzi di Aldaia, accanto al Municipio.

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✦ In breve

▸ Appartamento esterno ad angolo con doppia esposizione
▸ 77,47 m² calpestabili misurati da un architetto · 83 m² commerciali
▸ 3 vere camere da letto e 1 bagno completo
▸ Soggiorno-pranzo di 14,7 m² con balcone affacciato sul viale
▸ Soffitti di 3,02 m con modanature originali
▸ Cucina indipendente con veranda-lavanderia e dispensa
▸ Armadi a muro e aria condizionata in soggiorno
▸ Primo piano: spese condominiali di soli 10 €/mese
▸ Da ristrutturare secondo i propri gusti

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✦ Zona giorno · Luce e ampiezza
Un ingresso di quasi 7 m² conduce al soggiorno-pranzo, aperto sul viale tramite il balcone. Grazie alla posizione ad angolo, l’abitazione riceve luce naturale da due esposizioni ed è ventilata trasversalmente. E con oltre 3 metri di altezza, i suoi ambienti respirano come non si costruisce più.

✦ Zona notte · Spazio per tutti
Tre vere camere da letto: la principale di 13,4 m², una seconda di 10,8 m² affacciata sul cortile, tranquilla e silenziosa, ideale come cameretta o studio, e una terza di 8,1 m². Completano l’abitazione un bagno con doccia e una cucina indipendente con veranda e dispensa.

✦ Una tela bianca
L’abitazione necessita di ristrutturazione, ed è proprio questa la sua opportunità: scegliere la disposizione, i materiali e le finiture, invece di pagare la ristrutturazione fatta da altri. Le mostriamo immagini virtuali di come potrebbe diventare e la aiutiamo con consulenza tecnica e preventivo.

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✦ La posizione
Nel pieno centro di Aldaia, a 10 minuti da Valencia, accanto al Municipio e con tutto a portata di mano: centro sanitario, scuole, negozi, autobus e treno. A due passi dal centro commerciale Bonaire e dall’aeroporto, con accesso diretto alle principali strade.

✦ Un acquisto intelligente
Grazie al prezzo, può beneficiare dell’aliquota ridotta dell’ITP della Comunitat Valenciana: 6% per gli under 35 o 3% per le famiglie numerose, se si soddisfano i requisiti. Un risparmio fino a 10.140 € sulle imposte. Ideale come prima casa, per famiglie o come investimento.

✦ Acquisto in totale trasparenza
Le consegniamo un dossier tecnico completo: planimetrie dello stato attuale firmate da un architetto, scheda catastale, certificato energetico e dettaglio di tutte le spese d’acquisto. Inoltre, valutiamo la sua possibilità di finanziamento senza impegno.

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✦ La veda con i suoi occhi ✦

I soffitti alti e la luce di questa casa vanno vissuti di persona. Richieda una visita tramite questo annuncio e l’accompagneremo personalmente, senza impegno.

Gli appartamenti con tre camere da letto nel centro di Aldaia a questo prezzo non aspettano. Questa potrebbe essere la sua casa.