Villa in vendita in Sant Just Desvern, Barcellona

Questa elegante e luminosa casa del 1940, su 3 piani, circondata da un giardino e ristrutturata nel 2017, in vendita nel centro di Sant Just Desvern, offre una combinazione eccezionale di comfort, vita all’aria aperta e fascino di paese. La proprietà gode di un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, grande privacy, un tranquillo contesto residenziale, vicinanza a tutti i servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali strade.

Eccezionale casa unifamiliare su 3 piani, con una superficie costruita di 220 m² e una superficie utile di 192 m², oltre a una terrazza di 16 m² allo stesso livello del soggiorno, dotata di veranda, e a un giardino di 192 m² con piscina di acqua salata. Le superfici sono approssimative. Costruita nel 1940 e integralmente ristrutturata nel 2017, grazie alle sue 4 facciate gode di abbondante luce naturale e di un’efficace ventilazione trasversale in tutta la casa. Comprende inoltre un garage al piano seminterrato parziale, per un’auto. È una casa ideale per la vita familiare, con una perfetta integrazione tra interni ed esterni.

Il piano terra unisce praticità e comfort per la vita quotidiana. Si accede al livello pedonale attraverso il giardino perimetrale pavimentato, con doppio ingresso. L’ampio ingresso con scala si distingue per la vetrata, che permette di intravedere la zona giorno e il giardino. A destra, un disimpegno conduce a due camere matrimoniali esposte a nord e a est, con vista sul giardino laterale, che condividono un bagno completo con doccia. La zona giorno si distingue per l’ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino e soffitti alti, che creano un’atmosfera molto accogliente; è esposto a ovest e dispone di grandi finestre che si aprono su una terrazza di 16 m² allo stesso livello, con veranda. Una stanza adiacente, aperta sul soggiorno-pranzo e con vista sul giardino, è utilizzata come studio e potrebbe diventare una quinta camera da letto. Completa la zona giorno l’ampia cucina con vista sulla veranda e sul giardino, dotata di tavolo per la colazione e moderni mobili bianchi Miton, piano a induzione e lavastoviglie a scomparsa. Il giardino frontale, ideale per mangiare all’aperto o trascorrere momenti di relax in famiglia, si articola in 3 ambienti: una terrazza con veranda bioclimatica e tavolo da pranzo per esterni; una zona giardino con prato sintetico, area con poltrone e piante dotata di irrigazione automatica; e una pavimentazione in legno con piscina di acqua salata e lettini prendisole.

Al piano primo, a metà rampa di scale, si trova il bagno della suite, dotato di doccia, doppio lavabo e un balcone di 3,65 m². L’ampia e soleggiata suite, con armadio, si distingue per la terrazza di 10,65 m² con vista sul giardino.

Al piano seminterrato parziale, a metà della rampa di discesa, si trova il garage per un’auto. La scala è aperta su una sala polivalente utilizzata come soggiorno con TV. Completano il piano una camera matrimoniale esposta a ovest e una lavanderia con zona stiro e bagno completo con doccia, oltre a una porta a ovest che dà accesso al livello inferiore del giardino posteriore pavimentato.

L’abitazione è dotata di riscaldamento a radiatori con caldaia combinata. Aria condizionata inverter a split. Finestre in alluminio con doppi vetri, zanzariere e tapparelle motorizzate. Allarme. Pavimenti in gres e parquet in rovere nella suite. Porte laccate bianche. Pannelli fotovoltaici con batteria.

Una casa ristrutturata, ideale per famiglie, con giardino, piscina, terrazza e garage in uno dei migliori quartieri di Sant Just Desvern.