Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Scopri «Villa Serena», situata nell’esclusiva località di Sotogrande, in posizione strategica, a pochi metri dal prestigioso campo da golf di Valderrama, vicino alla Scuola Internazionale, all’Hotel SO/Sotogrande e al Beach Club de la Reserva, a 10 minuti dal Real Club de Golf, dal Trocadero e dalla spiaggia.
La proprietà si estende su un terreno di oltre 7.000 m² e offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sui campi da golf di Almenara e del San Roque Club.
La proprietà è accessibile da un viale principale e da una strada più riservata; quest’ultimo accesso è dotato di un vialetto in pietra, progettato per agevolare sia l’accesso dei veicoli sia quello pedonale. La praticità è una caratteristica da sottolineare nella vita quotidiana, grazie alla possibilità di attraversare la vasta facciata, con ingresso e uscita indipendenti.

L’ingresso conduce a un atrio a doppia altezza, che funge da asse centrale e separa le aree comuni da quelle dedicate al riposo, oltre al piano terra dal primo piano.
La casa si sviluppa quasi interamente su un unico piano, il che la rende particolarmente comoda. Al piano superiore si trovano inoltre tre camere da letto con viste spettacolari che, insieme alle altre due, portano il totale a cinque.

Al piano terra si trova il soggiorno principale, articolato in due ambienti, uno dei quali con camino; sulla destra, la sala da pranzo interna per quattordici persone, la sala da pranzo esterna e l’area bar. Gli ambienti sono collegati da ampi archi che ne favoriscono la continuità, pur mantenendoli distinti, e tutti si affacciano sull’esterno.

Proseguendo, si accede alla cucina, dotata di isola centrale e zona pranzo informale comunicante con la sala da pranzo esterna. Progettata sia per le esigenze quotidiane sia per l’intrattenimento informale, dispone di una dispensa adiacente, una lavanderia e un patio esterno. Un ampio corridoio conduce al Padiglione ricreativo.

Spazi dedicati all’intrattenimento e al relax
Nel Padiglione ricreativo spiccano l’ampia sala biliardo, l’area bar e la sala home cinema, oltre a una cantina indipendente con regolatore della temperatura. Al piano superiore si trova la magnifica biblioteca, con una vista impareggiabile sul giardino, ideale per eventi e incontri conviviali.

Piano terra
Le due camere da letto, entrambe con bagno privato, hanno accesso diretto ai giardini e ai portici privati, offrendo un’oasi personale all’interno della villa.

Primo piano:
Un elegante corridoio conduce a tre ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Due di queste camere hanno accesso a terrazze private con viste spettacolari sul mare e sui campi da golf, mentre la camera centrale dispone di un soggiorno con accesso a un’ampia terrazza.

Esterni:
Anche gli esterni di «Casa Serena» sono altrettanto suggestivi. Un padiglione con piscina e portico coperto ospita un salotto-palestra, spogliatoi, un bagno e una sauna.

Giardini:
Il giardino, curato con grande attenzione, ospita diverse varietà di palme, carrubi, ulivi, jacarande e alberi da frutto, tra cui meli, alberi di cherimoya, cotogni, limoni, fichi e pompelmi. Ogni angolo del giardino è progettato per offrire tranquillità e bellezza naturale.

Tecnologia e comfort moderni
«Casa Serena» è dotata delle tecnologie e dei comfort più recenti, per garantire uno stile di vita lussuoso:
- Aria condizionata in tre camere da letto.
- Riscaldamento con radiatori a gasolio e acqua calda prodotta anch’essa a gasolio.
- Caminetti a gas per un comfort maggiore.
- Sistema domotico nella sala giochi e nella biblioteca.
- Cantina con regolatore di temperatura e umidità Zanotti.
- Serbatoio di gasolio da 6.000 litri e serbatoio interrato di gas, per garantire una fornitura ininterrotta.

Dettagli aggiuntivi
- Superficie costruita: 1.230 m²
- Interni: 1.021 m²
- Terrazze: 209 m²
- Terreno: 7.047 m²
- 5 camere da letto e 8 bagni, tutti en suite e dotati di riscaldamento.

La vita dei tuoi sogni a Sotogrande
«Casa Serena» non è solo una casa, ma un’esperienza di vita. Perfetta per chi cerca la combinazione ideale di lusso, comfort ed esclusività. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire uno stile di vita appagante e raffinato. Non perdere l’occasione di fare tua questa perla nel cuore di Sotogrande.