Villa in vendita in La Pobla de Vallbona, Valencia

Ti presentiamo questa esclusiva proprietà urbana con due abitazioni indipendenti, situata nel Pla de la Cova, una zona residenziale tranquilla e consolidata di La Pobla de Vallbona. Il tutto si trova su un ampio terreno di 1.713 m2, con molteplici possibilità.

La proprietà è composta da due costruzioni indipendenti, ampie zone verdi, una piscina fuori terra e un’area coltivabile, offrendo molteplici possibilità: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o investimento immobiliare.

Si tratta di una proprietà solida, spaziosa e versatile, pensata per godersi sia gli ambienti interni sia quelli esterni, in una zona abitata tutto l’anno.

Abitazione principale (2 piani – 215 m2 utili)
Abitazione luminosa e in ottimo stato di conservazione, con tutti gli ambienti affacciati sull’esterno.
Dispone di infissi interni in legno massello di pino, persiane rinnovate e pavimenti in gres ceramico dai toni caldi.
Distribuzione del piano superiore:
•Cucina indipendente completamente attrezzata, praticamente mai utilizzata, con mobili in legno massello, piano di lavoro in granito, piano cottura elettrico con piastre radianti, lavello in resina sintetica ed elettrodomestici in perfetto stato.
•Ampia sala da pranzo a pianta aperta e luminosa, con camino.
•1 bagno completo con vasca, bidet, lavabo e rivestimenti in piastrelle ceramiche in ottimo stato.
•4 camere: 3 matrimoniali e 1 singola, con armadi a muro, mobili in legno e riscaldamento a gas tramite radiatori in ciascuna.

Distribuzione del piano inferiore:
•Seconda cucina completamente attrezzata, anch’essa in condizioni impeccabili, con finiture in legno, forno, frigorifero nuovo, cappa e predisposizione per il camino.
•Dispensa ausiliaria indipendente, ideale come spazio di stoccaggio.
•1 camera matrimoniale con mobili in legno, armadi a muro e letto matrimoniale.
•1 bagno completo con vasca in perfetto stato.
•Ampio soggiorno-pranzo dalle dimensioni straordinarie, con camino, soffitti con travi a vista in legno e pavimento in gres rustico.
•Garage chiuso, delle stesse dimensioni del soggiorno e accessibile dal soggiorno o dal portico esterno coperto, con capienza fino a 3 veicoli, portone metallico manuale e zona di deposito con elettrodomestici.

Esterni e area verde
Il terreno si distingue per l’ampiezza e la cura degli spazi esterni:
•Giardini ben consolidati con pini di grandi dimensioni.
•Fioriere in pietra naturale e fontana ornamentale centrale.
•Area conviviale con tavolo e panchine in pietra.
•Ampie zone pavimentate.
•Illuminazione esterna e recinzione perimetrale.
•Terreno destinato alla coltivazione, con fichi e alberi da frutto.
•Piscina fuori terra rivestita in pietra decorativa, con area solarium.
•Area barbecue indipendente.
•Casetta per gli attrezzi.
Un ambiente che trasmette tranquillità, privacy e ariosità.

Seconda abitazione indipendente (126 m2 utili)
Costruzione indipendente su un unico piano, luminosa e molto ben tenuta, ideale come abitazione per gli ospiti, seconda casa per la famiglia o spazio ricreativo.
Dispone di:
•Ampia cucina-sala da pranzo con camino, piano di lavoro in granito e mobili in legno.
•Dispensa annessa.
•Bagno di servizio con doppio lavabo.
•Zona adibita a soggiorno con accesso a una spettacolare cantina sotterranea, con bancone in muratura, portabottiglie, pareti in mattoni faccia a vista e atmosfera rustica.
Uno spazio unico, ideale per incontri e festeggiamenti.

Caratteristiche tecniche
•Terreno urbano residenziale.
•Acqua di pozzo e acqua potabile.
•Fossa settica.
•Anno di costruzione: 1999.
•Ottimo stato di conservazione.
•Abitazioni molto luminose.
•Materiali di qualità: legno massello, pietra naturale e mattoni faccia a vista.

Senza dubbio, una proprietà ideale per famiglie numerose, per ospitare due nuclei familiari o per chi cerca spazio, privacy e molteplici possibilità d’uso.

Che aspetti a venire a vederla?
La casa dei tuoi sogni ti aspetta.