Finca/Casa di Campagna in vendita in Felanitx, Mallorca

Autentica finca maiorchina con licenza turistica, a 20 minuti dalle spiagge più belle di Maiorca.

Scoprite il fascino di una finca mediterranea, la privacy di un villaggio privato e il privilegio di un investimento immobiliare con licenza turistica.

Alcune proprietà sono uniche. Questa finca maiorchina è una di queste.

A soli 20 minuti dalle spiagge più belle dell’isola, questa proprietà di charme rivela un mondo a sé, dove l’architettura tradizionale, i giardini mediterranei e i diversi spazi abitativi si combinano per creare un autentico villaggio privato.

Immersa nel cuore di un terreno di 9.900 m², offre un’atmosfera autentica e accogliente, molto lontana dalle ville contemporanee standardizzate. Qui ogni edificio ha una propria identità, ogni terrazza invita a godersi il sole e ogni spazio racconta una storia diversa dello stile di vita maiorchino.

Con circa 450 m² di edifici, la finca principale si sviluppa attorno a diverse costruzioni indipendenti, offrendo un equilibrio ideale tra convivialità e privacy.

La casa principale, con una superficie abitabile di circa 175 m², comprende un soggiorno-pranzo con camino, un’ampia cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio. Al piano superiore, due camere da letto con bagno privato offrono un ambiente confortevole e riservato. La suite padronale si apre su una terrazza privata con vista sulla piscina. L’intera proprietà presenta uno stile architettonico che fonde influenze ibizenche e maiorchine.

A pochi passi, un’incantevole casetta indipendente ospita una terza camera da letto con bagno privato, terrazza propria e un piccolo spazio all’aperto dove godersi i primi raggi del sole.

Ciò che la rende ancora più singolare è la quarta camera da letto, ricavata nella torre dell’edificio. La sua terrazza privata offre una vista aperta e un’atmosfera particolarmente intima.

Uno stile di vita in cui gli spazi esterni diventano un vero e proprio ambiente da vivere.

La piscina è uno dei punti di ritrovo della finca. Nei suoi dintorni, diversi spazi invitano a godersi le lunghe giornate mediterranee: zona pranzo coperta, cucina esterna con barbecue e piastra, aree relax, terrazze e palestra con accesso diretto al giardino.

Poco più avanti, uno straordinario studio d’artista di oltre 150 m², completamente open space, offre uno spazio eccezionale. Un luogo stimolante, ideale per creare, lavorare o coltivare una passione personale.

La proprietà comprende anche i propri vigneti biologici certificati, coltivati a Pinot Noir, Caillette e Syrah, che ne accentuano il carattere mediterraneo. Completa l’insieme un ampio garage con capienza per due o tre veicoli.

La vendita comprende un’abitazione unifamiliare di 64 m² situata su un terreno adiacente di 1.929 m².

Con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, terrazza e piscina fuori terra, costituisce un vero e proprio rifugio aggiuntivo, perfetto per accogliere familiari e amici in totale indipendenza.

L’insieme rappresenta quindi oltre 1 ettaro di terreno suddiviso in due lotti, con spazi abitativi distinti e numerose possibilità d’uso.

Oltre alla sua autenticità, questa finca vanta un vantaggio particolarmente ricercato a Maiorca: una licenza di affitto turistico per 8 persone, valida 365 giorni all’anno.

Questa autorizzazione offre la possibilità di combinare l’uso personale con i redditi da locazione, in una destinazione mediterranea rinomata a livello internazionale.

La proprietà dispone di documentazione aggiornata, un elemento essenziale che ogni acquirente dovrebbe verificare per investire con serenità nel settore immobiliare rurale di Maiorca.

Che siate alla ricerca di una residenza familiare di charme, di una casa vacanze unica o di un investimento immobiliare con potenziale di locazione, questa finca offre una combinazione eccezionale di autenticità, spazio, indipendenza e uno stile di vita rilassato.

Una proprietà da scoprire per chi non cerca semplicemente una casa a Maiorca, ma un luogo con un’anima.