Finca/Casa di Campagna in vendita in Aguilas, Murcia

Casa di campagna indipendente con 4 camere da letto, piscina privata e fascino tradizionale a El Charcón, Águilas, Murcia
Una casa di campagna ricca di carattere, con ampi spazi all’aperto e un grande potenziale per creare il proprio rifugio tranquillo, a pochi chilometri dalle spiagge di Águilas.
Situata nella zona di El Charcón, questa casa di campagna indipendente, costruita nel 1997, offre 126 m² di superficie costruita su un terreno di circa 3.000 m², con una piscina privata di 13 m², terrazze e spazi esterni immersi nella vegetazione.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da quattro camere da letto, un bagno, una cucina separata e un ampio soggiorno-pranzo con camino a legna.
Dettagli della proprietà
• Ubicazione: El Charcón, Águilas, Murcia
• Tipologia di proprietà: Casa di campagna indipendente
• Anno di costruzione: 1997
• Superficie del terreno: Circa 3.000 m²
• Superficie costruita: 126 m²
• Piani: Unico piano
• Camere da letto: 4
• Bagni: 1
• Soggiorno-pranzo: Ampio, con camino a legna
• Cucina: Separata, con passavivande interno che dà sul soggiorno
• Piscina: Privata, di circa 13 m²
• Spazi esterni: Terrazze, aree a giardino e zona barbecue separata
• Fornitura idrica: Allacciamento alla rete idrica
• Elettricità: Allacciata
• Copertura di telefonia mobile: Disponibile
• Accesso: Buon accesso stradale
• Condizioni: Necessita di ristrutturazione e manutenzione degli spazi esterni
• Distanza dalle spiagge: Circa 9 km
• Distanza dall’aeroporto internazionale di Murcia: 73,4 km (circa 53 minuti in auto)
• Attestato di prestazione energetica (APE): In attesa di conferma e documentazione da parte del proprietario.
Il soggiorno-pranzo conserva elementi tradizionali che conferiscono alla proprietà il suo carattere distintivo, tra cui il camino rivestito in pietra, le piastrelle decorative in ceramica e le finestre con persiane in legno. La stanza offre inoltre accesso diretto a una delle terrazze esterne.
La cucina, lunga e stretta, è dotata di armadietti e offre spazio per una piccola zona colazione. Uno dei suoi elementi più affascinanti è il passavivande interno che la collega al soggiorno, un dettaglio pratico e ricco di carattere, tipico delle tradizionali case di campagna.
Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le esigenze familiari, con la possibilità di adibirne una a studio, camera per gli ospiti o altro spazio in base alle proprie necessità.
All’esterno, la proprietà dispone di diverse terrazze, una zona barbecue separata, aree a giardino e una piscina privata di circa 13 m². I muri decorativi traforati, i dettagli in terracotta e le tradizionali piastrelle in ceramica conservano gran parte del carattere originario della proprietà.
La proprietà trarrebbe beneficio da un ammodernamento e da interventi di miglioria generale, che potrebbero essere realizzati gradualmente in base alle esigenze e al budget del nuovo proprietario. Anche gli spazi esterni necessitano di essere liberati e ripristinati, offrendo l’opportunità di migliorarli e personalizzarli secondo i gusti del nuovo proprietario.
La proprietà dispone di allacciamento alla rete idrica e alla rete elettrica, copertura di telefonia mobile e buon accesso.
Un angolo tranquillo da ristrutturare e vivere
Alcune case non hanno bisogno di essere reinventate: basta riportarle alla vita.
Questa proprietà conserva l’atmosfera di una tradizionale casa mediterranea di campagna: lunghe conversazioni accanto al camino, colazioni all’aperto, pomeriggi estivi a bordo piscina e angoli tranquilli in cui rilassarsi.
Il terreno offre spazio e privacy, mentre la posizione regala un equilibrio interessante: la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere Águilas, i suoi servizi e le sue spiagge.
Un’opportunità ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare e personalizzare, trasformando una tradizionale casa di campagna in una dimora che rispecchi il proprio stile di vita.
Ubicazione e distanze
• Spiagge di Águilas: circa 9 km.
• Aeroporto internazionale della Regione di Murcia (Corvera): circa 73,4 km, a circa 53 minuti in auto percorrendo l’autostrada a pedaggio AP-7.
Se desiderate scoprire di persona il potenziale di questa proprietà di campagna, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di assistervi.