Terreno Non Edificato in vendita in Moclinejo, Malaga

Riferimento: 1069386

Grande tenuta rurale nell’Axarquía, Moclinejo (Málaga), con progetto di intervento approvato per lo sviluppo del turismo rurale
Un’opportunità d’investimento immersa nella natura, con viste panoramiche e un’ampia estensione di terreno.
In vendita una magnifica tenuta rurale situata nella località di Cela, nel comune di Moclinejo, nella comarca dell’Axarquía, in provincia di Málaga.
La proprietà dispone di una superficie di circa 110.500 m², costituita da una particella principale di circa 60.918 m² e da terreni rurali adiacenti.
La tenuta gode di un contesto naturale privilegiato, con viste panoramiche sulla baia di Málaga, circondata da paesaggi rurali e colture tradizionali della zona, come ulivi, mandorli e vigneti.
Progetto di turismo rurale
La particella principale presenta un precedente urbanistico di particolare interesse: l’approvazione comunale, nel 2012, di un Progetto di intervento per lo sviluppo di strutture ricettive turistiche rurali.
La proposta architettonica prevedeva:
Hotel rurale a una stella con 8 camere doppie con bagno.
Edificio alberghiero di circa 500 m².
Ristorante annesso di circa 200 m².
Piscina principale di 11 x 6 metri e piscina piccola di 3 x 5 metri.
Parcheggio previsto per 20 veicoli, con possibilità di ampliamento contemplata nel progetto.
Camere adattate.
Soluzioni previste per l’energia solare e il recupero delle acque piovane.
Importante: non risulta che sia stata richiesta o concessa una licenza edilizia. La validità del Progetto di intervento approvato e la fattibilità della sua realizzazione dovranno essere confermate dal Comune, così come le licenze e le autorizzazioni necessarie.
Posizione e punti d’interesse
La tenuta si trova in una tranquilla zona rurale, ma vicino a centri abitati e servizi:
Centro urbano di Moclinejo: circa 1.000 m.
Centro de Estudios del Moscatel: circa 950 m.
Strada MA-3119: circa 200 m.
Benagalbón: circa 3.500 m.
Rincón de la Victoria: circa 10,5 km.
Caratteristiche della tenuta
Superficie totale approssimativa: 110.500 m².
Particella principale: circa 60.918 m².
Terreni rurali adiacenti.
Colture asciutte: ulivi, mandorli, pascoli e alcuni vigneti.
Accesso tramite strada rurale comune.
Contesto naturale con viste panoramiche sulla baia di Málaga.
Un’opportunità per gli investitori
Per estensione, posizione, contesto paesaggistico e precedenti urbanistici, questa proprietà può interessare promotori, investitori e aziende legate al turismo rurale, alberghiero, gastronomico e naturalistico.
Una tenuta con possibilità di valutare un progetto turistico distintivo in una delle zone di maggiore interesse paesaggistico dell’Axarquía.
Per informazioni su condizioni, documentazione e possibilità urbanistiche, contattateci.