Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Questa villa mediterranea ristrutturata a Santa Ponsa sorge su un lotto ben proporzionato di 1.233 metri quadrati e dispone di una superficie costruita di 404 metri quadrati. La distribuzione è stata progettata per sfruttare al massimo la luce naturale, collegando con facilità gli spazi interni open space direttamente alle terrazze e ai giardini. La proprietà dispone di cinque camere da letto e da tre a quattro bagni, offrendo ampio spazio per la vita familiare o per accogliere gli ospiti senza sentirsi stretti. Gli interni presentano pavimenti in pietra naturale, una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici, armadi a muro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata caldo/freddo e un sistema a pompa di calore per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l’anno. La proprietà viene venduta arredata, facilitando il trasferimento. All’esterno, il giardino paesaggistico comprende alberi da frutto e una piscina privata che costituisce il punto focale nei mesi più caldi. Un posto auto coperto per due auto completa le pratiche dotazioni esterne.

Vivere come una persona del posto

Santa Ponsa offre uno stile di vita equilibrato, adatto sia alle famiglie sia ai professionisti. Per quanto riguarda l’istruzione, le famiglie possono raggiungere in pochi minuti d’auto rinomate scuole internazionali e, nelle vicinanze, strutture specializzate per l’allenamento sportivo, come la Rafa Nadal Academy, di livello mondiale, a Manacor, o gli impianti sportivi locali. Le attività all’aria aperta sono parte integrante della vita quotidiana, con numerosi campi da golf da campionato a portata di mano, ottimi percorsi ciclabili che si snodano nel sud-ovest e circoli di tennis nelle vicinanze. Per chi ama stare in acqua, il prestigioso porto turistico di Port Adriano, progettato da Philippe Starck, dista solo pochi minuti e offre ristoranti di alto livello, boutique e ormeggi per yacht, accanto al club nautico locale di Santa Ponsa. La cultura locale ruota attorno a uno stile di vita costiero rilassato, ai mercati settimanali, alle panetterie del posto come Ca'n Joan de S'Aigo, sulla strada verso Palma, e a un forte senso di comunità, alimentato dai ristoranti locali e dai lungomare. I collegamenti sono diretti: una comoda rete stradale permette di raggiungere il centro di Palma in circa 20 minuti d’auto, mentre l’Aeroporto Internazionale di Palma dista circa 25-30 minuti, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani e i viaggi internazionali.

Dati principali

Superficie interna: 404 m2

Superficie del lotto: 1.233 m2

Superficie della terrazza: ampie aree terrazzate esterne che circondano la piscina e il giardino

Camere da letto: 5

Bagni: da 3 a 4

Esposizione: sud / esposizione mediterranea che massimizza la luce naturale

Anno di costruzione/ristrutturazione: stile mediterraneo ampiamente ristrutturato

Domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

La proprietà offre una distribuzione mediterranea completamente ristrutturata, con cinque camere da letto, pavimenti in pietra naturale, una piscina privata circondata da alberi da frutto, un posto auto doppio coperto e comfort moderni come il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata caldo/freddo.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza dalla proprietà?

L’aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 25-30 minuti d’auto. Il centro di Palma si raggiunge in circa 20 minuti. La spiaggia più vicina e il centro città distano solo pochi minuti. Da Santa Ponsa sono disponibili collegamenti con i mezzi pubblici per Palma tramite le linee degli autobus locali.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

La zona circostante offre un’ampia scelta di ristoranti, dai locali tradizionali nel paese di Santa Ponsa ai ristoranti di alto livello e ai locali di lusso nella vicina Port Adriano, compresi quelli situati lungo il lungomare del porto turistico.

D5: Quali sono i principali vantaggi della zona?

Santa Ponsa è una delle zone residenziali più ambite del sud-ovest di Maiorca e offre un tranquillo stile di vita costiero, unito alla vicinanza a campi da golf da campionato, porti turistici internazionali, spiagge, negozi e ottimi collegamenti stradali con Palma.